This exceptional villa is located at km 12 on the Amizmiz road, and it's being presented by Morocco Sotheby's Realty in Marrakech. A Master suite and three spacious suites, all of which are equipped with underfloor heating, are located in this unique property, which is situated in the center of a complex of five high-end villas, providing total privacy and unmatched serenity. The villa is distinguished by its luxurious finishes and materials in a refined contemporary style, creating an exclusive setting where discreet luxury is the norm. Located just 12 minutes from the airport, 15 minutes from La Mamounia, 10 minutes from the most prestigious shopping centers, and close to the finest golf courses, this property embodies the art of living in all its splendor. It enjoys a location reserved for the rare few. The villa has a land area of 1.166 square meters, which includes a living area of 2.924 square meters and a finished basement of 159 square meters. Among the high-end amenities, you will find a Master suite and three spacious suites, all equipped with underfloor heating, a versatile relaxation area that can become a spa, game room, or cinema according to your desires, a fully equipped modern kitchen, integrated staff accommodation, as well as a bright living room with majestic volumes, bathed in natural light. The noble materials and luxurious finishes combine elegance and modernity. The garden is meticulously landscaped, the terrace is spacious with a bioclimatic pergola for outdoor relaxation, and the large pool has a beach. Each villa in this complex is a unique architectural work designed to enhance your everyday life. A beautiful road connects Marrakech to the village of Amizmiz, located at the foot of the Atlas Mountains. This road also provides access to the Lalla Takerkoust Dam. For further information about this property, please get in touch with Laurent Galés at +212 6 21 34 48 21. Website : www.sothebysrealty.ma

Marrakech I Route d'Amizmiz

F6A68604-EC94-498F-82DA-10E5AC2BD940

51649B53-B28D-4276-A7A7-167F76BE3A40

EF0F6D0A-3D60-45D2-8DD2-27BF5651BB25

B5435168-A12A-4AC0-A5C8-42E42239C578

E4BD091E-AF0E-44F6-BFB5-4617CBA639C1

1E61D7F1-3784-4411-84C0-68DF050B8348

97F54A43-9636-478A-9CBC-81C312B40DD1

3AB73373-E250-418B-A9C5-A065B0D3B497

9305C4C2-A50E-44E4-9773-B550407782DA

F98E4AC5-7B4E-41B6-BEE1-D08447DF6AC0

62D798B6-E065-4175-95EF-F18F21021700

D3885E2D-4654-4D90-A19F-FBAE381F65EC

This exceptional villa is situated at km 12 on the Amizmiz road and is presented by Morocco Sotheby's Realty in Marrakech. It features a Master suite and three spacious suites, all equipped with underfloor heating, within a complex of five high-end villas that ensure total privacy and unmatched serenity. The villa is characterized by luxurious finishes and refined contemporary materials, creating an exclusive atmosphere where discreet luxury prevails. Located just 12 minutes from the airport, 15 minutes from La Mamounia, and 10 minutes from prestigious shopping centers and golf courses, this property embodies the art of living in all its splendor. It occupies a prime location reserved for the select few. The villa encompasses a land area of 1,166 square meters, with a living area of 2,924 square meters and a finished basement of 159 square meters. Among its high-end amenities are a Master suite, three spacious suites with underfloor heating, a versatile relaxation area that can transform into a spa, game room, or cinema, a fully equipped modern kitchen, integrated staff accommodation, and a bright living room filled with natural light. The noble materials and luxurious finishes blend elegance with modernity. The meticulously landscaped garden features a spacious terrace with a bioclimatic pergola for outdoor relaxation, and a large pool with a beach area. Each villa in this complex is a unique architectural masterpiece designed to enhance your everyday life. A beautiful road connects Marrakech to the village of Amizmiz, located at the foot of the Atlas Mountains, also providing access to the Lalla Takerkoust Dam. For more information about this property, please contact Laurent Galés at +212 6 21 34 48 21. Website: www.sothebysrealty.ma

تتميز هذه الفيلا الاستثنائية بموقعها عند الكيلومتر 12 على طريق أمزميز، وتقدمها شركة مراكش سوتبيز للعقارات. تضم الفيلا جناحًا رئيسيًا وثلاثة أجنحة فسيحة، جميعها مزودة بتدفئة تحت الأرض، وتقع في وسط مجمع يضم خمس فيلات فاخرة، مما يوفر خصوصية تامة وهدوء لا مثيل له. تتميز الفيلا بالتشطيبات والمواد الفاخرة بأسلوب عصري راقٍ، مما يخلق أجواءً حصرية حيث تكون الفخامة الخفية هي القاعدة. تقع على بعد 12 دقيقة من المطار، و15 دقيقة من لا مامونيا، و10 دقائق من أرقى مراكز التسوق، وقريبة من أفضل ملاعب الجولف، تجسد هذه الملكية فن العيش بكل مجده. تستمتع بموقع محجوز لقلة نادرة. تبلغ مساحة الأرض 1166 مترًا مربعًا، تشمل مساحة معيشة تبلغ 2924 مترًا مربعًا وقبوًا مكتملًا بمساحة 159 مترًا مربعًا. من بين المرافق الفاخرة، ستجد جناحًا رئيسيًا وثلاثة أجنحة فسيحة، جميعها مزودة بتدفئة تحت الأرض، ومنطقة استرخاء متعددة الاستخدامات يمكن أن تتحول إلى سبا أو غرفة ألعاب أو سينما حسب رغباتك، ومطبخ حديث مجهز بالكامل، وإقامة مدمجة للموظفين، بالإضافة إلى غرفة معيشة مشرقة بحجم مهيب، تملأها الضوء الطبيعي. تتناغم المواد النبيلة والتشطيبات الفاخرة مع الأناقة والحداثة. الحديقة مصممة بعناية، والتراس واسع مع برغولا بيئية للاسترخاء في الهواء الطلق، والمسبح الكبير يحتوي على شاطئ. كل فيلا في هذا المجمع هي عمل معماري فريد مصمم لتعزيز حياتك اليومية. يربط طريق جميل مراكش بقرية أمزميز، الواقعة عند سفح جبال الأطلس، كما يوفر الوصول إلى سد للا تكرکست. لمزيد من المعلومات حول هذه الملكية، يرجى الاتصال بلوران جاليس على الرقم +212 6 21 34 48 21. الموقع الإلكتروني: www.sothebysrealty.ma

مراكش | طريق أمزميز