Morocco Sotheby’s International Realty presents this elegant property, ideally located just 18 km from Marrakech, on the prestigious Fès Road. This stunning contemporary villa of 450 m² of living space sits at the heart of a 2.500 m² landscaped garden, completely private and within a secure gated community. A true haven of peace where luxury, comfort, and Moroccan art de vivre meet. The villa offers high-end amenities and comprises six spacious suites, each with its own private bathroom. It is fully equipped with reversible air conditioning, high-speed fiber optic internet, and satellite television, ensuring optimal comfort year-round. The property features a heated swimming pool measuring 18 × 6 meters, perfect in all seasons, as well as a spacious traditional hammam, providing a privileged space dedicated to relaxation and well-being. For leisure and social gatherings, a pétanque court, a ping-pong table, and direct access to two tennis courts, with equipment provided, are also available. A daily maintenance service for the house, garden, and pool is included, ensuring complete peace of mind. With its lush, expansive garden, sports facilities, relaxation areas, and warm ambiance, this villa is an ideal address for real estate investment in Marrakech, as well as for a family residence, stays with friends, or travelers seeking an exclusive experience at the gates of the Red City. Key features: heated pool, fiber optic internet, absolute tranquility, secure environment. Connecting Marrakech to the city of Fès, the Fès Road is one of the main access routes to the city, running along the palmeraie and offering a sought-after residential setting. For more information, please contact Laurent Galès at +212 6 21 34 48 21.

Marrakech I Route de Fes

7DA5AD11-D4A8-4EC9-A7FC-019CCD24B287

A4E5E110-DE95-48BD-AC61-0619CF65EB62

376793CD-1A8C-4DE9-966B-1996C5B3B5B2

4D31BFB6-B18A-4FB0-8146-2FC010E02BFD

47CCB038-E4A7-48D2-91B4-3A0102E01657

00AC33F1-2540-4F31-AE36-41C91C8C1CC4

D933C132-8538-4746-BC3E-527D0DA6F680

9ECE1F37-1703-4D8B-A899-5EA602CF7AD1

21490063-1C35-4511-8507-7A6EC3EF3235

993C69E7-852A-47A4-8D52-94E6801B9E1C

C974F6BE-453C-480F-B741-9D500167F0D9

5DF6B8CD-57EB-45FD-B917-AE798638317B

674299B5-FBFF-478A-8933-CFF4F39BC0DF

2C3F24B8-D6FB-4476-ACAB-D68D9EC493CB

5C40D6A8-F014-48C2-AEAD-DF291C8DD848

C7150C63-A43E-47E0-AAF7-F67C2BB5A0C8

105F739B-F8DE-4D72-9BC5-FEFD66ABD55C

Morocco Sotheby’s International Realty presents this elegant property, ideally located just 18 km from Marrakech, on the prestigious Fès Road. This stunning contemporary villa of 450 m² of living space sits at the heart of a 2,500 m² landscaped garden, completely private and within a secure gated community. A true haven of peace where luxury, comfort, and Moroccan art de vivre meet. The villa offers high-end amenities and comprises six spacious suites, each with its own private bathroom. It is fully equipped with reversible air conditioning, high-speed fiber optic internet, and satellite television, ensuring optimal comfort year-round. The property features a heated swimming pool measuring 18 × 6 meters, perfect in all seasons, as well as a spacious traditional hammam, providing a privileged space dedicated to relaxation and well-being. For leisure and social gatherings, a pétanque court, a ping-pong table, and direct access to two tennis courts, with equipment provided, are also available. A daily maintenance service for the house, garden, and pool is included, ensuring complete peace of mind. With its lush, expansive garden, sports facilities, relaxation areas, and warm ambiance, this villa is an ideal address for real estate investment in Marrakech, as well as for a family residence, stays with friends, or travelers seeking an exclusive experience at the gates of the Red City. Key features: heated pool, fiber optic internet, absolute tranquility, secure environment. Connecting Marrakech to the city of Fès, the Fès Road is one of the main access routes to the city, running along the palmeraie and offering a sought-after residential setting. For more information, please contact Laurent Galès at +212 6 21 34 48 21.

تقدم شركة سوتبي للممتلكات الدولية في المغرب هذه الملكية الأنيقة، الواقعة على بعد 18 كم فقط من مراكش، في طريق فاس المرموق. تقع هذه الفيلا المعاصرة الرائعة التي تبلغ مساحتها 450 مترًا مربعًا في قلب حديقة منسقة بمساحة 2500 متر مربع، خاصة تمامًا وتقع ضمن مجتمع مسور آمن. إنها ملاذ حقيقي للسلام حيث يلتقي الرفاهية والراحة وفن العيش المغربي. تقدم الفيلا وسائل راحة عالية الجودة وتتكون من ست أجنحة فسيحة، كل منها يحتوي على حمام خاص. وهي مجهزة بالكامل بتكييف هواء عكسي، وإنترنت فائق السرعة عبر الألياف الضوئية، وتلفزيون فضائي، مما يضمن الراحة القصوى على مدار السنة. تحتوي الملكية على مسبح مدفأ بمساحة 18 × 6 أمتار، مثالي في جميع الفصول، بالإضافة إلى حمام تقليدي واسع، مما يوفر مساحة مميزة مخصصة للاسترخاء والرفاهية. من أجل الترفيه والتجمعات الاجتماعية، يتوفر ملعب بوجو، وطاولة تنس، والوصول المباشر إلى ملعبين للتنس، مع توفير المعدات. تشمل الخدمة اليومية لصيانة المنزل والحديقة والمسبح، مما يضمن راحة البال التامة. مع حديقتها الخضراء الواسعة، ومرافق الرياضة، ومناطق الاسترخاء، والأجواء الدافئة، تعد هذه الفيلا عنوانًا مثاليًا للاستثمار العقاري في مراكش، وكذلك للإقامة العائلية، أو الإقامات مع الأصدقاء، أو المسافرين الذين يبحثون عن تجربة حصرية عند أبواب المدينة الحمراء. الميزات الرئيسية: مسبح مدفأ، إنترنت فائق السرعة، هدوء مطلق، بيئة آمنة. يربط طريق فاس بين مراكش ومدينة فاس، وهو أحد الطرق الرئيسية للوصول إلى المدينة، ويمتد على طول النخيل ويقدم بيئة سكنية مرغوبة. لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بلوران غاليس على الرقم +212 6 21 34 48 21.

مراكش | طريق فاس