Located just minutes from the Palmeraie, this riad-style villa is set on a beautifully landscaped plot of approximately ± 9.000 m². The property holds an official guesthouse license. It offers 12 bedrooms and a professional kitchen, combining the charm of a traditional residence with the operational standards of a high-end establishment, boasting significant rental potential. The property showcases magnificent traditional architectural elements (carved woodwork, zellige tiles and tadelakt, finely sculpted plasterwork, arches, cedarwood ceilings). Its layout is inspired by the grand houses of the medina: a central patio, multiple lounges (reception, reading, fireplace), a spacious dining room, and fluid circulation between indoor and outdoor areas. The 12 bedrooms, designed as true suites, each feature a private bathroom and refined finishes blending Moroccan craftsmanship with contemporary comfort. The landscaped gardens offer several relaxation areas (shaded terraces, lounge corners, esplanades for private dinners), creating a serene atmosphere while remaining close to Marrakech’s main attractions. The professional kitchen and overall layout make services easy to operate (breakfasts, dining, and intimate events) and optimize its use as a guesthouse. Additional features: official guesthouse license, generous landscaped plot (± 9.000 m²), ideal layout for hospitality, characterful finishes, easy access from Marrakech/Palmeraie, and strong profitability potential. Located on the Route de Casablanca, a sought-after area for its proximity to the Palmeraie, golf courses, and amenities, while preserving the tranquility of a charming address. For further information or to arrange a private viewing, please contact Abdelhadi Laaouina at +212 6 61 07 49 33.

Marrakech I Palmeraie

4E3DC5C6-C1B8-4FBA-B2AA-1881DAC91EAB

13C8DD4E-AB10-483D-941E-2B40165F5F8B

38BF5F6F-1594-48EE-AD6F-4619402562B2

478FE1B1-CBEF-4048-94EB-4C580D9409F7

AAD2652D-19BE-4138-AEC3-56E3636753E9

71664E26-CB75-45BF-9781-5BD3DFD40551

79FAE6E6-4FD4-41BF-A84B-627A299709F1

095982B0-4DE4-4632-B44F-B379E5B147CF

0D157EBE-0974-4B20-8866-C75A36ACDC8B

953071DD-29E9-4186-A7C2-C8E309741CD2

8B833F13-5F1F-4BDB-A152-E3D682D48EFE

54E7C0DD-C889-4F56-9BD5-EB20CDAF0D9C

1348ECCA-7F25-4AC5-8EBB-F8E24B7E9D96

77E4A7E2-BF99-499E-AC9E-FB7F79ADA4D2

Nestled just minutes from the Palmeraie, this riad-style villa is set on an exquisitely landscaped plot of approximately ± 9,000 m². With an official guesthouse license, it features 12 bedrooms and a professional kitchen, merging the allure of a traditional residence with the operational standards of a luxury establishment, showcasing significant rental potential. The property is adorned with stunning traditional architectural elements such as intricately carved woodwork, zellige tiles, tadelakt finishes, finely sculpted plasterwork, arches, and cedarwood ceilings. Its design draws inspiration from the grand houses of the medina, featuring a central patio, multiple lounges (reception, reading, fireplace), a spacious dining room, and seamless flow between indoor and outdoor spaces. Each of the 12 bedrooms is designed as a true suite, complete with a private bathroom and elegant finishes that blend Moroccan craftsmanship with modern comfort. The landscaped gardens offer various relaxation areas, including shaded terraces, cozy lounge corners, and esplanades for private dinners, creating a tranquil ambiance while remaining close to Marrakech’s main attractions. The professional kitchen and overall layout facilitate service operations (breakfasts, dining, and intimate events), enhancing its functionality as a guesthouse. Additional features include an official guesthouse license, generous landscaped grounds (± 9,000 m²), an ideal hospitality layout, distinctive finishes, easy access from Marrakech/Palmeraie, and strong profitability potential. Located on the Route de Casablanca, this sought-after area offers proximity to the Palmeraie, golf courses, and amenities, while maintaining the serenity of a charming address. For further information or to arrange a private viewing, please contact Abdelhadi Laaouina at +212 6 61 07 49 33.

تقع هذه الفيلا على طراز الرياض على بُعد دقائق فقط من بالمريه، وتتميز بمساحة جميلة تبلغ حوالي 9000 متر مربع. تحمل العقار ترخيصًا رسميًا كدار ضيافة. تضم الفيلا 12 غرفة نوم ومطبخًا احترافيًا، مما يجمع بين سحر الإقامة التقليدية والمعايير التشغيلية لمؤسسة فاخرة، مع إمكانات إيجارية كبيرة. تعرض العقار عناصر معمارية تقليدية رائعة (أعمال خشبية منحوتة، بلاط زليج، تادلاكت، أعمال جصية منحوتة بدقة، أقواس، وأسقف من خشب الأرز). تم تصميم تخطيطها مستلهمًا من البيوت الكبرى في المدينة القديمة: فناء مركزي، وصالات متعددة (استقبال، قراءة، مدفأة)، وغرفة طعام واسعة، وتدفق سلس بين المساحات الداخلية والخارجية. تم تصميم الغرف الاثني عشر كأجنحة حقيقية، حيث تحتوي كل منها على حمام خاص وتشطيبات راقية تمزج بين الحرفية المغربية والراحة المعاصرة. تقدم الحدائق المنسقة العديد من مناطق الاسترخاء (تراسات مظللة، زوايا جلوس، وساحات لتناول العشاء الخاص)، مما يخلق أجواء هادئة مع الحفاظ على قربها من المعالم الرئيسية في مراكش. يسهل المطبخ الاحترافي والتخطيط العام تشغيل الخدمات (وجبات الإفطار، تناول الطعام، والفعاليات الحميمة) ويعزز استخدامها كدار ضيافة. تشمل الميزات الإضافية: ترخيص دار ضيافة رسمي، قطعة أرض منسقة بسخاء (حوالي 9000 متر مربع)، تخطيط مثالي للضيافة، تشطيبات مميزة، وصول سهل من مراكش/بالمريه، وإمكانات ربحية قوية. تقع على طريق الدار البيضاء، وهي منطقة مرغوبة لقربها من بالمريه، وميادين الجولف، والمرافق، مع الحفاظ على هدوء العنوان الساحر. لمزيد من المعلومات أو لترتيب عرض خاص، يرجى الاتصال بعبد الهادي العاونية على الرقم +212 6 61 07 49 33.

مراكش | بالمريه