Ideally located on the Ourika road, 15 minutes from Marrakech, this charming property of approximately 1.000 m &sup2; with 9 bedrooms on over 5.200 m &sup2; of land is nestled in a perfectly maintained private estate of 10 villas which benefits from a SPA and a paddle tennis court. The main villa consists of 6 bedrooms with bathrooms, including a 70 m &sup2; master bedroom upstairs with a large terrace and views of the Atlas Mountains. The living spaces are very generous and consist of an entrance hall open to the living room and dining room in perspective, flanked on either side by a bar area, a television lounge, and a professional kitchen. Large windows allow views of the garden. In the garden are the 3 independent pavilions of 50 m &sup2; each, each consisting of a bedroom with a dressing room, bathroom, and private terrace. The various outdoor spaces are warm and well-appointed. A terrace with a Moroccan lounge enjoys the atmosphere of the orchard with its fruit trees and rose garden. A courtyard with a fountain for breakfast in the sun. An outdoor lounge overlooks the 60 m &sup2; heated swimming pool, followed by a very well-equipped bar and a petanque court. The atmosphere of the property is very pleasant thanks to indoor and outdoor sound systems.
Other features: Central heating, air conditioning, staff accommodation, storage, laundry room, automatic irrigation, etc...
For more information, please contact David Mont&eacute;rin at +212 6 71 43 72 27.

Marrakech I Route de l'Ourika

05F7C957-75C6-42BA-8B43-1164C6A56164

739E77EC-8584-4F8F-B7FE-3995ADCA6FFF

CE1F15B6-6DFC-492F-9583-3A2F60A71D4F

0CEE5F19-6B22-468C-957A-4B8036230DC0

CD8FF0C4-4862-4AF1-B017-52BBFE7759F0

D7D427CA-895E-493D-9EB3-530AE1B66EC0

D560ED6F-47AB-42CD-A53C-62949413BFD9

3E5352B0-62AE-4DCE-AF7C-681D3CD9292E

50338152-FE04-4FEA-BDA3-88F717E13C47

6B165B6D-6EA4-4DFF-8CEF-9EE8D46BD747

4FD6A499-5D15-49B9-8424-A372D377FB1E

47D69D7B-B79E-49D3-93F5-C9E67D849ADB

257A1A49-337A-47E2-91AB-D9D3D00AF552

CB7B8556-9F61-414A-98F0-F46069601240

238662B9-6006-4C8C-B802-F7DF68090E98

Perfectly situated along the Ourika road, just 15 minutes from Marrakech, this enchanting property spans approximately 1,000 m² and features 9 bedrooms on a vast 5,200 m² estate. Nestled within a meticulously maintained private community of 10 villas, residents enjoy access to a spa and a paddle tennis court. The main villa boasts 6 bedrooms with en-suite bathrooms, including an expansive 70 m² master suite upstairs, complete with a large terrace offering breathtaking views of the Atlas Mountains. The living areas are generously proportioned, featuring an entrance hall that opens into a spacious living and dining room, flanked by a bar area, a cozy television lounge, and a professional kitchen. Large windows provide stunning views of the lush garden. The property also includes 3 independent pavilions, each 50 m², with a bedroom, dressing room, bathroom, and private terrace. The outdoor spaces are inviting and beautifully designed, including a terrace with a Moroccan lounge that overlooks the orchard filled with fruit trees and a rose garden. A courtyard with a fountain provides a lovely spot for breakfast in the sun, while an outdoor lounge overlooks the 60 m² heated swimming pool, accompanied by a well-equipped bar and a petanque court. The ambiance is enhanced by integrated sound systems throughout the indoor and outdoor spaces. Additional features include central heating, air conditioning, staff accommodation, storage, a laundry room, and automatic irrigation. For more information, please contact David Montérian at +212 6 71 43 72 27.

تقع هذه الملكية الساحرة بشكل مثالي على طريق أوريكا، على بعد 15 دقيقة من مراكش، وتبلغ مساحتها حوالي 1000 متر مربع مع 9 غرف نوم على أرض تزيد مساحتها عن 5200 متر مربع. تقع في مجتمع خاص يتمتع بصيانة مثالية يتكون من 10 فيلات، مما يمنح سكانها الوصول إلى سبا وملاعب تنس باديل. تتكون الفيلا الرئيسية من 6 غرف نوم مع حمامات، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية واسعة تبلغ 70 متر مربع في الطابق العلوي، مع شرفة كبيرة تطل على جبال الأطلس. المساحات المعيشية واسعة جداً، وتتكون من مدخل مفتوح على غرفة المعيشة وغرفة الطعام، محاطة من الجانبين بمنطقة بار وصالة تلفاز ومطبخ محترف. توفر النوافذ الكبيرة مناظر رائعة للحديقة. في الحديقة، توجد 3 بيوت مستقلة، كل منها 50 متر مربع، تحتوي على غرفة نوم مع غرفة ملابس وحمام وشرفة خاصة. المساحات الخارجية دافئة ومجهزة بشكل جيد، بما في ذلك شرفة مع صالة مغربية تتمتع بأجواء البستان مع أشجار الفاكهة وحديقة الورد. فناء مع نافورة لتناول الإفطار تحت الشمس. صالة خارجية تطل على المسبح المدفأ الذي تبلغ مساحته 60 متر مربع، تليها بار مجهز جيداً وملاعب بانتوك. الجو في الملكية ممتع جداً بفضل أنظمة الصوت الداخلية والخارجية. تشمل الميزات الأخرى: تدفئة مركزية، تكييف هواء، سكن للموظفين، تخزين، غرفة غسيل، ري تلقائي، وغيرها. لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بديفيد مونتيرين على الرقم +212 6 71 43 72 27.

مراكش | طريق أوريكا