Morocco Sotheby's International Realty in Marrakech presents this 5-suite villa on Route d'Amizmiz, set in 2.9 hectares of land facing the Atlas Mountains. This property offers very high quality finishes and materials in a refined neoclassical style. On the ground floor, a majestic entrance hall offers breathtaking views of the Atlas Mountains. To the left is the modern, fully-equipped kitchen with central island, utility room, storeroom and direct access to the car park. To the right, a triple lounge with a double fireplace and a cinema lounge where you can enjoy the 7th art. The marble hammam invites you to relax under its starry ceiling. The guest toilet is hidden behind Romanian beech wood panelling, the same material used for the doors and wall coverings. The first floor includes a TV lounge, 3 junior suites and a Master Suite, each with its own private terrace offering panoramic views of the Atlas Mountains. Outside, a 15x6m swimming pool, an additional 4x4m pool, and a pool house with a fully equipped summer kitchen (traditional oven and barbecue) ensure that you'll have plenty of fun. The 29,000 m² estate is rich in lush vegetation, including citrus trees, pomegranate trees, 30 date palms, 100 banana trees and 300 olive trees that allow you to produce your own olive oil. Other: 16 kW solar panels, automatic watering system, well (150). The road to Amizmiz is one of the routes leaving Marrakech from the south and leading to the Lalla Takerkoust lake. It is dotted with several golf courses. For further information on this property, please contact Laurent Galés on +212 6 21 34 48 21. Website : www.sothebysrealty.ma

Marrakech I Route d'Amizmiz

C0E80950-2F0F-4AD5-A1E9-1577FDF2C1AE

F45CE95C-FA03-41FD-AF90-165FBA9D4121

AD443CE7-5DBD-4599-BDC9-21905384E2F6

A3C06353-4B8D-4542-BC82-2915EECEB422

C6174056-0FC0-4F47-AC4C-407345AD13BA

1AE79484-1237-4B32-BAC1-450888901FEB

5607D88A-4F73-4BC7-B6CE-6DB3B8A87B00

392D5A17-AB3E-4028-9E4B-777A53782757

BA43495C-5128-4239-974D-7C843D7D94C1

5A795265-D4D8-4FA0-90BF-881FEFF9D455

FA544E0C-2ABD-42B9-AE5D-88B4B287A0A2

87688D99-06BA-4FFC-9873-8F658DF75163

26C3E446-4B94-4FDF-ACA3-A1D982898E7D

65ADF8E2-3BA6-4E7A-A164-E180364ED59B

90D65EEC-42DE-4418-85C0-F5CBD88244E2

88E92258-91AD-45AE-8043-FE3085DE1C3B

9F7B16CA-34BD-4006-927D-FF89562E0D34

Morocco Sotheby's International Realty in Marrakech presents this exquisite 5-suite villa located on Route d'Amizmiz, set on 2.9 hectares of land with stunning views of the Atlas Mountains. This property boasts high-quality finishes and materials in a sophisticated neoclassical style. The ground floor features a grand entrance hall that offers breathtaking mountain views. To the left, you'll find a modern, fully-equipped kitchen with a central island, utility room, storeroom, and direct access to the car park. To the right, a spacious triple lounge with a double fireplace and a cinema lounge for enjoying films. The marble hammam invites relaxation under its starry ceiling. The guest toilet is discreetly hidden behind Romanian beech wood paneling, matching the doors and wall coverings. The first floor includes a TV lounge, three junior suites, and a master suite, each with its own private terrace providing panoramic views of the Atlas Mountains. Outdoors, a 15x6m swimming pool, an additional 4x4m pool, and a pool house with a fully equipped summer kitchen (including a traditional oven and barbecue) promise endless enjoyment. The estate, rich in lush vegetation, features citrus trees, pomegranate trees, 30 date palms, 100 banana trees, and 300 olive trees, allowing for personal olive oil production. Additional features include 16 kW solar panels, an automatic watering system, and a well. The road to Amizmiz leads south from Marrakech to the picturesque Lalla Takerkoust lake and is surrounded by several golf courses. For further information about this property, please contact Laurent Galés at +212 6 21 34 48 21. Website: www.sothebysrealty.ma

تقدم شركة سوتبيز الدولية للعقارات في مراكش هذه الفيلا الفاخرة المكونة من 5 أجنحة الواقعة على طريق أمزميز، والتي تمتد على 2.9 هكتار من الأراضي مع إطلالات رائعة على جبال الأطلس. تتميز هذه الملكية بتشطيبات ومواد عالية الجودة بأسلوب نيوكلاسيكي راقٍ. يحتوي الطابق الأرضي على مدخل كبير يوفر مناظر خلابة للجبال. على اليسار، يوجد مطبخ حديث مجهز بالكامل مع جزيرة مركزية وغرفة خدمات ومخزن، بالإضافة إلى وصول مباشر إلى موقف السيارات. على اليمين، يوجد صالة ثلاثية مع مدفأة مزدوجة وصالة سينما للاستمتاع بالأفلام. يدعوك الحمام الرخامي للاسترخاء تحت سقفه المرصع بالنجوم. يتم إخفاء مرحاض الضيوف خلف لوحات خشبية من خشب الزان الروماني، وهو نفس المادة المستخدمة للأبواب والتغطيات الجدارية. يتضمن الطابق الأول صالة تلفاز وثلاثة أجنحة صغيرة وجناح رئيسي، كل منها يحتوي على تراس خاص يوفر إطلالات بانورامية على جبال الأطلس. في الخارج، يوجد مسبح بطول 15x6 متر، ومسبح إضافي 4x4 متر، ومنزل مسبح مع مطبخ صيفي مجهز بالكامل (بما في ذلك فرن تقليدي وشواية) لضمان المتعة. العقار غني بالنباتات الخضراء، بما في ذلك أشجار الحمضيات، وأشجار الرمان، و30 شجرة نخيل، و100 شجرة موز، و300 شجرة زيتون، مما يتيح لك إنتاج زيت الزيتون الخاص بك. تشمل الميزات الإضافية ألواح شمسية بقدرة 16 كيلو واط، ونظام ري آلي، وبئر. الطريق إلى أمزميز هو أحد الطرق التي تغادر مراكش من الجنوب وتؤدي إلى بحيرة للا تكركوست، وهو محاط بعدد من ملاعب الجولف. لمزيد من المعلومات حول هذه الملكية، يرجى الاتصال بلوران غاليس على الرقم +212 6 21 34 48 21. الموقع الإلكتروني: www.sothebysrealty.ma

مراكش I طريق أمزميز