This exceptional villa is located at km 12 on the Amizmiz road, and it's being presented by Morocco Sotheby's Realty in Marrakech. A Master suite and three spacious suites, all of which are equipped with underfloor heating, are located in this unique property, which is situated in the center of a complex of five high-end villas, providing total privacy and unmatched serenity. The villa is distinguished by its luxurious finishes and materials in a refined contemporary style, creating an exclusive setting where discreet luxury is the norm. Located just 12 minutes from the airport, 15 minutes from La Mamounia, 10 minutes from the most prestigious shopping centers, and close to the finest golf courses, this property embodies the art of living in all its splendor. It enjoys a location reserved for the rare few. The villa has a land area of 1.166 square meters, which includes a living area of 2.924 square meters and a finished basement of 159 square meters. Among the high-end amenities, you will find a Master suite and three spacious suites, all equipped with underfloor heating, a versatile relaxation area that can become a spa, game room, or cinema according to your desires, a fully equipped modern kitchen, integrated staff accommodation, as well as a bright living room with majestic volumes, bathed in natural light. The noble materials and luxurious finishes combine elegance and modernity. The garden is meticulously landscaped, the terrace is spacious with a bioclimatic pergola for outdoor relaxation, and the large pool has a beach. Each villa in this complex is a unique architectural work designed to enhance your everyday life. A beautiful road connects Marrakech to the village of Amizmiz, located at the foot of the Atlas Mountains. This road also provides access to the Lalla Takerkoust Dam. For further information about this property, please get in touch with Laurent Galés at +212 6 21 34 48 21. Website : www.sothebysrealty.ma

Marrakech I Route d'Amizmiz

528ACF7E-0614-4E45-8E5B-0D4A5F3C9803

FF940EE8-C78D-4D04-B67B-104BB01C9B87

B95249F0-3177-4274-BA21-1A6E09962F9D

A78AEE0D-3D4C-4B91-81CE-643E5592BF05

EEE4192E-963E-4CEF-A928-6A543BBAD0E0

76CD41D3-8B44-4981-86A3-8D4DA3D8578F

D3BF550B-D7C9-4601-BD6B-926BFA8F0238

6E4EC396-6819-48AC-9DFB-96CBE9BC326A

C7988082-32A9-4F62-ABA4-AB9276580CE4

8E82AA26-42D5-44FD-B391-CCD9EFD8E1B3

F797AA8E-8176-40BA-8415-DDFBF65CB8D9

D9C869F8-4887-4074-9D7C-E4AC5C0D7203

This exceptional villa is situated at km 12 on the Amizmiz road, presented by Morocco Sotheby's Realty in Marrakech. It features a Master suite and three spacious suites, all equipped with underfloor heating, nestled within a complex of five high-end villas that ensure total privacy and unmatched tranquility. The villa is characterized by luxurious finishes and refined contemporary materials, creating an exclusive ambiance where discreet luxury prevails. Located just 12 minutes from the airport, 15 minutes from La Mamounia, and 10 minutes from prestigious shopping centers and top golf courses, this property epitomizes the art of living in splendor. It boasts a land area of 1,166 square meters, with a living area of 2,924 square meters and a finished basement of 159 square meters. Among its high-end amenities are the Master suite, three spacious suites, a versatile relaxation area that can transform into a spa, game room, or cinema, a fully equipped modern kitchen, integrated staff accommodation, and a bright living room with majestic volumes, flooded with natural light. The noble materials and luxurious finishes harmonize elegance and modernity. The meticulously landscaped garden features a spacious terrace with a bioclimatic pergola for outdoor relaxation, and a large pool with a beach. Each villa in this complex is a unique architectural masterpiece designed to elevate your everyday life. A beautiful road connects Marrakech to the village of Amizmiz, located at the foot of the Atlas Mountains, also providing access to the Lalla Takerkoust Dam. For further information about this property, please contact Laurent Galés at +212 6 21 34 48 21. Website: www.sothebysrealty.ma

تتميز هذه الفيلا الاستثنائية بموقعها عند الكيلومتر 12 على طريق أمزميز، وتقدمها شركة المغرب سوتبيز للعقارات في مراكش. تحتوي على جناح رئيسي وثلاثة أجنحة فسيحة، جميعها مزودة بتدفئة تحت الأرض، وتقع في مركز مجمع يضم خمس فيلات فاخرة، مما يوفر خصوصية تامة وهدوء لا مثيل له. تتميز الفيلا بتشطيبات فاخرة ومواد عصرية راقية، مما يخلق أجواء حصرية حيث يكون الرفاهية الخفية هي القاعدة. تقع على بعد 12 دقيقة فقط من المطار، و15 دقيقة من لا مامونيا، و10 دقائق من أرقى مراكز التسوق، وقريبة من أفضل ملاعب الجولف، تجسد هذه الملكية فن العيش بكل روعته. تتمتع بموقع محجوز لقلة نادرة. تبلغ مساحة الأرض 1,166 متر مربع، بما في ذلك مساحة معيشة تبلغ 2,924 متر مربع وقبو منتهي بمساحة 159 متر مربع. من بين المرافق الفاخرة، ستجد جناحًا رئيسيًا وثلاثة أجنحة فسيحة، جميعها مزودة بتدفئة تحت الأرض، ومنطقة استرخاء متعددة الاستخدامات يمكن أن تتحول إلى منتجع صحي، غرفة ألعاب، أو سينما حسب رغباتك، ومطبخ حديث مجهز بالكامل، وإقامة للموظفين، بالإضافة إلى غرفة معيشة مضيئة بحجوم رائعة، تغمرها الضوء الطبيعي. تتناغم المواد النبيلة والتشطيبات الفاخرة بين الأناقة والحداثة. تم تنسيق الحديقة بدقة، وتتميز التراس بالاتساع مع برغولا بيئية للاسترخاء في الهواء الطلق، وحمام سباحة كبير مع شاطئ. كل فيلا في هذا المجمع هي عمل معماري فريد مصمم لتعزيز حياتك اليومية. يربط طريق جميل مراكش بقرية أمزميز، الواقعة عند سفح جبال الأطلس. يوفر هذا الطريق أيضًا الوصول إلى سد للا تكركوست. لمزيد من المعلومات حول هذه الملكية، يرجى الاتصال بلوران غاليس على الرقم +212 6 21 34 48 21. الموقع الإلكتروني: www.sothebysrealty.ma

مراكش I طريق أمزميز