Near Marrakech, on the road to Fez, this villa facing the Atlas Mountains offers an exceptional setting where tranquility and calm prevail. This luxurious air-conditioned villa spans 1.200 sqm and is set on a private and secure one-hectare plot, fully landscaped in a contemporary and elegant architectural style. It features a spacious and luminous living area with 3 lounges including a TV area, a space with a large fireplace, and a vast dining room. In addition, there is a bar area and two fully equipped kitchens. The villa has 6 spacious suites with private bathrooms, overlooking the stunning swimming pool, and independent access. The Master Suite, located upstairs and accessible by a private elevator, offers panoramic views of the Atlas Mountains. The bathroom features a shower & bath, a separate toilet, a dressing room, and a shaded large private terrace. Two additional bedrooms on the first floor share an external bathroom with a shower, toilet, and sink, making it ideal for either household staff or teenagers. The villa's one-hectare private and secure grounds feature a fabulous 8m wide and 21m long heated swimming pool, complemented by a Pool house with an outdoor lounge and dining area. The wellness annex has a Hammam and a complete massage room that are both traditional. Additional features include air conditioning, a heated pool, a wellness area, and staff quarters. Nestled at the crossroads of the Fez Road, the Palmeraie, and the Ouarzazate Road, Bab Atlas is located about ten kilometers from the city center. For more information, please contact Franck LE PECULIER at +212 6 63 15 92 44.

Marrakech I Route de Fes

A309D546-1C1A-4E37-A81D-058BE99B822B

66587EB6-08F2-47FD-8BD5-1D6F39EBB8BB

EB9EBB5F-72E1-4EE9-AFA8-35D89E077212

E80F669F-3E76-4C86-BDEA-534072E58124

7EA20BD9-CF41-49AC-BA56-5C7C3CD6D45A

74DDD086-895A-4498-9792-60BDB0CBA976

D2B7381F-EEEC-4C10-ABC4-64C99B2BBC55

FFD5B719-24C8-4863-8B19-65AD117CA911

610EB21E-63B9-4F49-A26A-70663F388353

E758F164-6744-4C4B-A0CE-84DF485DCEE2

BF2C228A-3682-41F1-8D60-9FB44BDA60C3

EF42DC56-6EE5-42A6-BF56-ADCAE9549970

8AB8AF08-5D2C-41C8-94B2-C97114F5D42E

CEA53514-DCCB-45EC-8F89-CE3F26DC3637

078823D9-0F7C-4B53-9750-F09ACE298869

Nestled near Marrakech along the Fez road, this villa offers breathtaking views of the Atlas Mountains in a serene and tranquil environment. Spanning 1,200 sqm, this luxurious air-conditioned villa is situated on a secure one-hectare plot, beautifully landscaped with contemporary elegance. It boasts a spacious and bright living area with three lounges, including a TV area, a cozy space with a large fireplace, and an expansive dining room. Additionally, the villa features a bar area and two fully equipped kitchens. There are six generous suites, each with private bathrooms, overlooking the stunning swimming pool and offering independent access. The Master Suite, located upstairs with private elevator access, provides panoramic views of the Atlas Mountains and includes a bathroom with a shower and bath, a separate toilet, a dressing room, and a large shaded private terrace. Two extra bedrooms on the first floor share an external bathroom with a shower, toilet, and sink, making them perfect for staff or teenagers. The villa's grounds include a magnificent heated swimming pool measuring 8m by 21m, accompanied by a pool house with an outdoor lounge and dining area. The wellness annex features a traditional Hammam and a complete massage room. Additional amenities include air conditioning, a heated pool, a wellness area, and staff quarters. Conveniently located at the intersection of the Fez Road, the Palmeraie, and the Ouarzazate Road, Bab Atlas is just ten kilometers from the city center. For more information, please contact Franck LE PECULIER at +212 6 63 15 92 44.

تقع هذه الفيلا بالقرب من مراكش على طريق فاس، وتقدم إطلالات خلابة على جبال الأطلس في بيئة هادئة وساكنة. تمتد الفيلا الفاخرة المكيفة الهواء على مساحة 1200 متر مربع، وتقع على قطعة أرض خاصة وآمنة بمساحة هكتار واحد، مزروعة بشكل جميل بأناقة عصرية. تحتوي على منطقة معيشة واسعة ومشرقة مع ثلاث صالات، بما في ذلك منطقة تلفزيون، وركن مريح مع مدفأة كبيرة، وغرفة طعام واسعة. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الفيلا على منطقة بار ومطبخين مجهزين بالكامل. تضم الفيلا ستة أجنحة فسيحة، كل منها مع حمام خاص، تطل على المسبح الرائع وتوفر وصولاً مستقلاً. الجناح الرئيسي، الواقع في الطابق العلوي مع إمكانية الوصول بواسطة مصعد خاص، يوفر إطلالات بانورامية على جبال الأطلس ويشمل حمامًا مع دش وحوض استحمام، ومرحاض منفصل، وغرفة ملابس، وتراس خاص كبير مظلل. يشارك غرفتان إضافيتان في الطابق الأول حمامًا خارجيًا مع دش ومرحاض وحوض غسيل، مما يجعلها مثالية للموظفين أو المراهقين. تشمل أراضي الفيلا الرائعة مسبحًا مدفأً رائعًا بمساحة 8 أمتار في 21 مترًا، مصحوبًا بمنزل مسبح مع ركن للجلوس وتناول الطعام في الهواء الطلق. يحتوي الملحق الصحي على حمام تقليدي وغرفة مساج كاملة. تشمل الميزات الإضافية تكييف الهواء، ومسبح مدفأ، ومنطقة صحية، ومرافق للموظفين. تقع باب الأطلس بشكل ملائم عند تقاطع طريق فاس، والPalmaraie، وطريق ورزازات، على بعد عشرة كيلومترات فقط من وسط المدينة. لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بفرانك لو بيكولير على الرقم +212 6 63 15 92 44.

مراكش I طريق فاس