Morocco Sotheby’s International Realty Marrakech presents a magnificent villa/guest house located on Ouarzazate Road near Douar Karkou. Nestled in a lush green setting this villa is a true oasis of serenity harmoniously blending contemporary architecture with the refinement of Moroccan craftsmanship Offering spacious living areas and breathtaking views of the Atlas Mountains this property combines luxury and elegance The guest house consists of three distinct units​ The main villa 320 m² features on the ground floor an elegant entrance a spacious living room with a fireplace a welcoming dining area a fully equipped kitchen with a laundry room (to be renovated) a guest restroom and two bedrooms with en-suite bathrooms On the first floor there are two additional bedrooms with en-suite bathrooms and a large panoramic terrace offering an exceptional view of the Atlas Mountains​. The two independent villas 70 m², each feature a living area with a fireplace a refined sleeping area a private bathroom, and a large terrace with unobstructed views of the Atlas Mountains​. The 7​.000 m² landscaped park creates an idyllic natural environment featuring a swimming pool to cool off under the Moroccan sun a furnished terrace perfect for outdoor dining and a private parking area completing this carefully designed outdoor space. Additional features​: Wi-Fi air conditioning on-site staff (guardian housekeeper and cook) bed linens and towels provided. Leaving Marrakech to the east this road passes by Royal Golf and several residential and golf complexes It also crosses the High Atlas Mountains via the famous Tizi n’Tichka Pass. For more information about this property please ​contact Laurent Galés at +212 6 21 34 48 21 ​.

Marrakech I Route de Ouarzazate

A225E0B5-2CC4-458F-9A41-096FAFD3AB6F

CE8D8329-FB1A-423D-8C85-144631C0DEF2

80E63CB9-99E9-4126-9A04-3A2E461FDF53

372BA219-1901-4190-9827-3E8E35AA1C07

8D7F9408-17F5-4ADE-8271-60E57863B8F9

2260A6D7-EAB2-4B4A-965D-620E557CA0F3

1B2D24E2-E83C-4503-ACE6-77261DF38628

59DBC443-8D93-45DF-9053-82B0D7B892D6

B167E54C-B0C8-4883-B966-904AD1896860

BEAAF4B8-F63D-45E9-BF98-9F6466C9D4B6

53F21858-125F-44C1-9829-DA1AE2241A3F

Morocco Sotheby’s International Realty Marrakech presents a magnificent villa/guest house located on Ouarzazate Road near Douar Karkou. Nestled in a lush green setting, this villa is a true oasis of serenity, harmoniously blending contemporary architecture with the refinement of Moroccan craftsmanship. Offering spacious living areas and breathtaking views of the Atlas Mountains, this property combines luxury and elegance. The guest house consists of three distinct units. The main villa, 320 m², features an elegant entrance, a spacious living room with a fireplace, a welcoming dining area, a fully equipped kitchen with a laundry room (to be renovated), a guest restroom, and two bedrooms with en-suite bathrooms. On the first floor, there are two additional bedrooms with en-suite bathrooms and a large panoramic terrace offering an exceptional view of the Atlas Mountains. The two independent villas, 70 m² each, feature a living area with a fireplace, a refined sleeping area, a private bathroom, and a large terrace with unobstructed views of the Atlas Mountains. The 7,000 m² landscaped park creates an idyllic natural environment, featuring a swimming pool to cool off under the Moroccan sun, a furnished terrace perfect for outdoor dining, and a private parking area completing this carefully designed outdoor space. Additional features include Wi-Fi, air conditioning, on-site staff (guardian, housekeeper, and cook), and provided bed linens and towels. Leaving Marrakech to the east, this road passes by Royal Golf and several residential and golf complexes. It also crosses the High Atlas Mountains via the famous Tizi n’Tichka Pass. For more information about this property, please contact Laurent Galés at +212 6 21 34 48 21.

تقدم شركة المغرب سوتبيز إنترناشيونال ريالتي في مراكش فيلا رائعة/بيت ضيافة تقع على طريق ورزازات بالقرب من دوار كركو. تقع هذه الفيلا في بيئة خضراء خصبة، وهي واحة حقيقية من الهدوء، حيث تمتزج العمارة المعاصرة بشكل متناغم مع براعة الحرف المغربية. تقدم مناطق معيشة فسيحة وإطلالات خلابة على جبال الأطلس، تجمع هذه الملكية بين الفخامة والأناقة. يتكون بيت الضيافة من ثلاث وحدات متميزة. الفيلا الرئيسية، 320 م²، تحتوي على مدخل أنيق، وغرفة معيشة فسيحة مع مدفأة، ومنطقة تناول طعام ترحيبية، ومطبخ مجهز بالكامل مع غرفة غسيل (للتجديد)، وحمام للضيوف، وغرفتين نوم مع حمامات داخلية. في الطابق الأول، توجد غرفتا نوم إضافيتان مع حمامات داخلية وتراس بانورامي كبير يوفر إطلالة استثنائية على جبال الأطلس. تحتوي الفيلا المستقلة الثانية، 70 م²، على منطقة معيشة مع مدفأة، ومنطقة نوم أنيقة، وحمام خاص، وتراس كبير مع إطلالات غير منقطعة على جبال الأطلس. يخلق المنتزه المناظر الطبيعية بمساحة 7000 م² بيئة طبيعية مثالية، حيث يحتوي على مسبح للانتعاش تحت شمس المغرب، وتراس مؤثث مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق، ومنطقة مخصصة لوقوف السيارات تكمل هذه المساحة الخارجية المصممة بعناية. الميزات الإضافية تشمل: واي فاي، وتكييف هواء، وموظفين في الموقع (حارس، وخادمة، وطباخ)، ومناشف وأغطية أسرّة مقدمة. عند مغادرة مراكش إلى الشرق، يمر هذا الطريق بجولف الملكية والعديد من المجمعات السكنية وملاعب الغولف. كما يعبر جبال الأطلس العليا عبر ممر تيزي ن تيشكا الشهير. لمزيد من المعلومات حول هذه الملكية، يرجى الاتصال بلوران غاليس على +212 6 21 34 48 21.

مراكش I طريق ورزازات