4 Eglinton Park, Donnybrook, Dublin 4 is a truly exceptional family home in a prime Donnybrook location.
Located within a highly sought-after cul-de-sac just off Eglinton Road, this impressive double-fronted residence extends to approx. 220 sq.m (2,368 sq.ft) and offers beautifully proportioned, light-filled accommodation across three levels.
Beyond the charming porch entrance, a spacious and welcoming hallway with cloak /storage leads to a bright drawing room featuring a large bay window overlooking Eglinton Park. Double glass-panelled doors connect to the stunning open-plan kitchen/living/dining area, which spans the full width of the house. The contemporary Nolte kitchen is fitted with high-end integrated appliances and Quartz countertops. The generous living/dining area features sleek built-in storage and a feature fire and opens through floor-to-ceiling sliding doors to a private, landscaped rear garden. Off the kitchen is a utility room with excellent storage, sink unit, integrated appliances and pantry area. There is a guest w.c off the utility room.
On the first floor, there are four very generous bedrooms, including a front-facing master suite with bay window, extensive wardrobes and a modern en-suite. A beautifully appointed family bathroom completes the accommodation at this level. The second floor offers further excellent accommodation, comprising a spacious double bedroom with fitted wardrobes, a bright office area, and a large, contemporary en-suite bathroom.
The property is further enhanced by a gated front driveway with off-street parking, an electric vehicle charging point, and a storage garage. The rear garden is a peaceful oasis featuring a limestone patio, manicured lawn, and box hedging. The garden is ideal for enjoying the sunshine or al fresco dining. A rear store houses the gas boiler.
Refurbished and extended to the highest standards, 4 Eglinton Park is presented in turnkey condition.

4 Eglinton Park

F5DFE4A3-BCA2-4ACC-8090-0AC7D5EBF58F

95405949-E734-4786-88DA-14137196CEAB

74933C49-E9A1-4A3E-B834-2A85A045F2AE

39C78D8C-80A0-4A4B-BD4C-34844467ED09

11815770-6D68-464D-B475-36A18040F874

DD329EAA-C872-4F09-A3A9-38489CF81B7C

EB798BA8-D666-4502-A43A-42B7AA40DA5A

3052477E-A8FB-4FA3-9DAE-60F6A3905D4D

70E560B2-EE68-4009-BFB5-6627F739B387

79385983-37E5-47FF-B081-7196CA956209

26ABEF75-BDEC-4B8D-8FDE-9356C6BF546B

61ED0589-5594-4E9E-AE58-A2DABBCFB529

7E47E37D-C010-4FCB-9ECA-BA7BB328E582

53E02D96-9A83-4CD6-B809-BED26E091480

DEC30325-4768-431D-84DF-CA804ED4D4FE

3FE17E4B-A43B-4DFB-9A38-D07EB06C8F07

4BF44BB6-9399-4749-ACF2-DA0A16682885

B751B5AB-867C-4BCD-92A6-DB10D7BF4584

A6F47BCB-93A5-4317-8816-E252F77C3778

EE2A7650-05C3-4506-86F1-E87FD657D75F

A11B539C-BBF8-4934-9C68-FFB67D447283

4 Eglinton Park, Donnybrook, Dublin 4 is a truly exceptional family home in a prime Donnybrook location. Nestled in a highly sought-after cul-de-sac just off Eglinton Road, this impressive double-fronted residence spans approximately 220 sq.m (2,368 sq.ft) and boasts beautifully proportioned, light-filled accommodation across three levels. 
Beyond the charming porch entrance, a spacious and welcoming hallway with cloak/storage leads to a bright drawing room featuring a large bay window overlooking Eglinton Park. Double glass-panelled doors connect to the stunning open-plan kitchen/living/dining area, which spans the full width of the house. The contemporary Nolte kitchen is fitted with high-end integrated appliances and Quartz countertops. The generous living/dining area features sleek built-in storage and a feature fire, opening through floor-to-ceiling sliding doors to a private, landscaped rear garden. Adjacent to the kitchen is a utility room with excellent storage, sink unit, integrated appliances, and pantry area, along with a guest w.c. 
On the first floor, there are four spacious bedrooms, including a front-facing master suite with bay window, extensive wardrobes, and a modern en-suite. A beautifully appointed family bathroom completes the accommodation at this level. The second floor offers further excellent accommodation, comprising a spacious double bedroom with fitted wardrobes, a bright office area, and a large, contemporary en-suite bathroom. 
The property is further enhanced by a gated front driveway with off-street parking, an electric vehicle charging point, and a storage garage. The rear garden is a peaceful oasis featuring a limestone patio, manicured lawn, and box hedging, perfect for enjoying the sunshine or al fresco dining. A rear store houses the gas boiler. Refurbished and extended to the highest standards, 4 Eglinton Park is presented in turnkey condition.

4 إجلينتون بارك، دونيبروك، دبلن 4 هو منزل عائلي استثنائي حقًا في موقع رئيسي في دونيبروك. يقع في زقاق مسكون مطلوب بشدة بجوار طريق إجلينتون، يمتد هذا المنزل المزدوج الواجهة المذهل على حوالي 220 متر مربع (2368 قدم مربع) ويقدم إقامة مضاءة بشكل جميل ومتناسبة عبر ثلاثة مستويات. 
بعد مدخل الشرفة الساحر، يؤدي ممر واسع وترحيبي مع خزانة/تخزين إلى غرفة رسم مشرقة تتميز بنافذة باي كبيرة تطل على حديقة إجلينتون. تربط الأبواب الزجاجية المزدوجة ذات الألواح الزجاجية بين المطبخ/غرفة المعيشة/تناول الطعام المفتوح المذهل، الذي يمتد على عرض المنزل بالكامل. تم تجهيز مطبخ نولتي العصري بأجهزة مدمجة عالية الجودة وأسطح عمل من الكوارتز. تتميز منطقة المعيشة/تناول الطعام الفسيحة بخزائن مدمجة أنيقة ومدفأة مميزة، وتفتح من خلال أبواب منزلقة من الأرض إلى السقف إلى حديقة خلفية خاصة ومصممة. بجوار المطبخ يوجد غرفة خدمات مع تخزين ممتاز، ووحدة حوض، وأجهزة مدمجة، ومنطقة مخزن، بالإضافة إلى مرحاض للضيوف. 
في الطابق الأول، توجد أربع غرف نوم فسيحة، بما في ذلك جناح رئيسي يواجه الجبهة مع نافذة باي، وخزائن واسعة، وحمام داخلي حديث. يكمل حمام عائلي مزين بشكل جميل الإقامة في هذا المستوى. يقدم الطابق الثاني إقامة ممتازة أخرى، تتكون من غرفة نوم مزدوجة فسيحة مع خزائن مدمجة، ومنطقة مكتب مشرقة، وحمام داخلي كبير وعصري. 
تُعزز الممتلكات بممر أمامي مسور مع مواقف سيارات خارج الشارع، ونقطة شحن للسيارات الكهربائية، ومرآب للتخزين. تعتبر الحديقة الخلفية واحة هادئة تتميز بفناء من الحجر الجيري، وعشب مصفف، وتحوطات صندوقية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس أو تناول الطعام في الهواء الطلق. يحتوي المخزن الخلفي على غلاية الغاز. تم تجديده وتوسيعه وفقًا لأعلى المعايير، يتم تقديم 4 إجلينتون بارك في حالة جاهزة للسكن.

4 إجلينتون بارك