On the edge of the Forêt de Soignes, in a sought-after district of Watermael-Boitsfort, this 90s villa designed by architect Marc Corbiau has a gross floor area of 820 m² and is set in a remarkable 45-acre plot planted with trees. It comprises an entrance hall, with cloakroom and guest toilet, access to the living rooms, overlooking the ideally oriented, unoverlooked garden, comprising a music room with mezzanine and 7.5 m high ceilings, two lounges with wood-burning fireplaces, a dining room and a fully-equipped Obumex kitchen. This floor is completed with guest bedroom with en-suite shower room. On the first floor, a hall with sitting area leads to two bedrooms sharing a bathroom, two further bedrooms and their respective shower rooms, and a master suite with dressing room and full bathroom. The basement with service entrance has two closed garages, various cellars, a multi-purpose area, a former wellness area (sauna, jaccuzi, shower room) and a laundry room. Other features: underfloor heating, gas boiler, water softener, alarm, oak parquet flooring, insulated copper roof, double-glazed windows, Gaggenau kitchen equipment. Watermael-Boitsfort is a quiet, picturesque wooded community within easy reach of the city. It offers a wide range of shops, including a market every Sunday, and numerous public transport links with easy access to the airport and major roads. For further information, please contact Bertrand de Moffarts on +32 (0) 475 944 508.

Watermael-Boitsfort I Forêt de Soignes

F095B0CD-7D64-427B-ACB0-0972DE08D93E

5105BBA3-C72D-4796-B7EF-17EC39715FE4

0A37DFFE-917B-46E5-9066-1E73A9FD942C

1D22516B-4154-4590-A636-3CA70F1BA860

9E088795-58A0-4426-BFDF-54588BD7631A

A362385C-C288-4A1C-A8EC-5493B6B984CB

74735D21-BE21-4A5D-9C5F-7447A5AEEF3B

C8C57249-E980-48BE-8BF4-7DB759E1525F

226FA035-52AB-40CE-B5E0-838791DCBCB0

7DC96B8E-D5C4-41E0-B737-8CFFB88772B4

5BCAF47F-3048-49E0-9E7F-901C3EA255E1

3577510C-EF7B-4508-ACF8-ABFE2373F27F

D8269320-34CA-432C-BF75-F996EC7696B2

615336EC-777F-4878-BB1A-FA345797E37F

59ED92DA-BF76-496A-A41A-FE56AFB6C4AA

Nestled on the edge of the enchanting Forêt de Soignes, this exquisite villa from the 90s, crafted by architect Marc Corbiau, boasts a generous floor area of 820 m², set within a stunning 45-acre wooded plot. The residence features a welcoming entrance hall with a cloakroom and guest toilet, leading to elegantly appointed living spaces that overlook a beautifully oriented, secluded garden. Highlights include a music room with a mezzanine and soaring 7.5 m ceilings, two inviting lounges with wood-burning fireplaces, a dining area, and a fully-equipped Obumex kitchen. This level is complemented by a guest bedroom with an en-suite shower room. Ascending to the first floor, a cozy hall with a sitting area connects to two bedrooms sharing a bathroom, two additional bedrooms with their own shower rooms, and a luxurious master suite complete with a dressing room and full bathroom. The basement, accessible via a service entrance, features two closed garages, various cellars, a multi-purpose area, a former wellness space (sauna, jacuzzi, shower room), and a laundry room. Additional amenities include underfloor heating, a gas boiler, a water softener, an alarm system, oak parquet flooring, an insulated copper roof, and double-glazed windows with Gaggenau kitchen appliances. Watermael-Boitsfort is a tranquil and picturesque community, conveniently located near the city, offering a diverse array of shops, including a Sunday market, and excellent public transport links for easy access to the airport and major roadways. For further information, please contact Bertrand de Moffarts at +32 (0) 475 944 508.

تقع على حافة غابة سوان الساحرة، هذه الفيلا الرائعة من التسعينيات، التي صممها المعماري مارك كوربيو، تتمتع بمساحة طابقية واسعة تبلغ 820 متر مربع، وتحيط بها قطعة أرض مذهلة مساحتها 45 فدانًا مزروعة بالأشجار. تضم الفيلا مدخلًا ترحيبيًا مع غرفة ملابس ومرحاض للضيوف، يؤدي إلى مساحات معيشة أنيقة تطل على حديقة منعزلة ذات اتجاه مثالي. من أبرز معالمها غرفة موسيقى مع ميزانين وسقف مرتفع يبلغ 7.5 متر، وصالتين مريحتين مع مدافئ تعمل بالحطب، ومنطقة لتناول الطعام، ومطبخ مجهز بالكامل من أوبومكس. يكمل هذا الطابق غرفة نوم للضيوف مع حمام داخلي. عند الصعود إلى الطابق الأول، يربط ردهة مريحة مع منطقة جلوس بين غرفتين نوم تشتركان في حمام، وغرفتين نوم إضافيتين مع حمامات خاصة بهما، وجناح رئيسي فخم مزود بغرفة ملابس وحمام كامل. الطابق السفلي، الذي يمكن الوصول إليه عبر مدخل الخدمة، يحتوي على جراجين مغلقين، وعدة قبو، ومنطقة متعددة الاستخدامات، ومنطقة سابقة للاسترخاء (ساونا، جاكوزي، غرفة دش)، وغرفة غسيل. تشمل الميزات الإضافية تدفئة تحت الأرض، وغلاية تعمل بالغاز، ومُلين مياه، ونظام إنذار، وأرضيات باركيه من البلوط، وسقف نحاسي معزول، ونوافذ مزدوجة الزجاج مع تجهيزات مطبخ جاجيناو. تعتبر واترمايل-بويتسفورت مجتمعًا هادئًا وذو مناظر طبيعية خلابة، يقع بالقرب من المدينة، ويقدم مجموعة متنوعة من المتاجر، بما في ذلك سوق يوم الأحد، وروابط ممتازة للنقل العام لتسهيل الوصول إلى المطار والطرق الرئيسية. لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال ببرتراند دي موفارتس على +32 (0) 475 944 508.

واترمايل-بويتسفورت I غابة سوان