In the vibrant heart of Amsterdam, just behind the Dam Square, lies Nieuwezijds Voorburgwal. Here, at number 284, a Rijksmonumental property is now for sale – a unique opportunity to own this extraordinary home!


This stunning and characteristic property boasts an abundance of original features, complemented by all the modern amenities required for contemporary living. Rarely have we seen such a meticulously restored property that also offers modern luxury.


The house spans approximately 505 m² of living space across five full floors. At the rear, it features a beautifully tiled inner garden. Additionally, it is possible to create a rooftop terrace on part of the ground floor at the back; a permit for this has already been granted by the Municipality of Amsterdam.


In recent years, this section of Nieuwezijds Voorburgwal has been redeveloped by the Municipality of Amsterdam. Once a busy thoroughfare and home to the famous Stamp Market, it is now a quiet, leafy street with newly landscaped greenery.


Just 50 meters away is Wijdesteeg, where the entrance to a parking garage is located. This property comes with two spacious parking spaces in the garage.


Layout


From the street, a beautiful staircase leads to the main entrance of this home. Upon entering the impressive hallway, you are immediately struck by the stunning marble – both the floors and walls are finished in white marble. The high ceilings perfectly showcase the elegant chandeliers.
At the front, there is a formal sitting room featuring an authentic fireplace. Behind the staircase, another sitting room overlooks the inner garden.
The property has been renovated and finished using only the highest-quality materials, perfectly aligned with the architectural style of the house. Original details have been carefully preserved and restored.


The first floor comprises a spacious master bedroom, a large bathroom, and a separate walk-in closet, fully fitted with wardrobes and accessory storage.


The second floor includes two bedrooms, each with its own bathroom, and an additional indoor storage room.


The third floor features a spectacular sleeping area with a freestanding bathtub and a washbasin.


The basement houses the kitchen, living room, and dining room. The bespoke kitchen is equipped with all the modern appliances expected in a high-end kitchen.
This floor is accessible directly from the street as well as via the staircase within the home.


The 44 m² garden, accessible from both the kitchen and the living room, offers an oasis of tranquility in the bustling heart of Amsterdam.
History of the Burgwallen
Originally, the Nieuwezijds Voorburgwal was a canal-side fortified wall (burgwal). Before 1385, the Amstel River divided Amsterdam into two nearly equal parts: the "Old Side" with the Oude Kerk (Old Church) and the "New Side" with the Nieuwe Kerk (New Church). Each side was bordered by a burgwal. Around 1385, new walls were constructed, and the existing walls became the "voorburgwal" (front wall) while the new ones were called the "achterburgwal" (rear wall), both on the old and new sides. This division created the Nieuwezijds Voorburgwal, Nieuwezijds Achterburgwal, Oudezijds Voorburgwal, and Oudezijds Achterburgwal.


Special Features
The purchase agreement will be drafted based on the Ring Amsterdam model purchase agreement.
Upon signing the purchase agreement, the buyer will pay a deposit of 10% of the purchase price into the third-party account of the officiating notary.
The purchase agreement will include a clause stating that the buyer accepts the property "as is, where is."
The purchase agreement will stipulate that the seller has never personally occupied the property (non-occupancy clause).
The seller must explicitly provide written approval for the terms of the transaction as well as the content of the purchase and transfer deed (conditions precedent).
Transfer in consultation, available on short notice.

Uniquely and beautifully renovated monumental canal house Amsterdam

3FE84675-F5E4-495E-9CBE-094B4B2041F7

6D4C2C8F-1AD8-4AD0-9B9D-0D3CE6298EC4

5AB4F862-CBE6-46EB-BEA7-0DE02434E42C

3D23882A-3FD8-4288-97D1-130753283649

2C612311-473F-422A-9FEA-1A08FF3CE88D

F98CD00B-C08B-49D8-85B5-1B2EDDA7A560

217E1853-47C8-4947-BF98-2BAF91649F00

2C7A0F5B-635A-489D-B9C7-2E146A522E0F

BF82C57B-6C79-4EF6-8DD3-3B5A2A4905C2

AF74DBA6-D21D-43D0-876E-42536563AE62

E459473E-144D-40EE-84A9-4283C139E90E

66BBCBD9-4271-4BDD-B3DB-43516BCF552B

806DD55C-8D21-4422-B29E-45A9ACE2AE6C

26320133-64EF-4284-AB8D-45F148DEC909

947D0DA4-D4A4-4479-8C49-46964C2460D5

017959CD-BC74-4D77-AD3D-4C6323CDE364

CA637904-424A-43F8-9B12-5219311A9EE5

7D691683-B999-4F8B-A5FD-54A04F94878B

75A60C45-80EE-46E6-A1B4-54F31D9B965B

048905F8-4D4B-402F-A537-586AA9E1B545

4D2373C0-771F-489C-AB87-5D6935F32A16

4C73625C-40E8-4BCE-85B9-5DBEAE131EEA

BC33EDBF-D316-4D8D-B343-619C3372FDBF

EF837F53-144E-47DF-B89B-6789B8693156

754C8907-BFA0-42B1-B4F3-6CDCF279E67A

21919393-07A5-4000-A7F2-6D9F8B300DE8

35851874-F6CA-4E29-B11A-6F568AD5C00F

8C4C518B-73BE-4D0C-BFDA-787757991DBD

431E167F-6C85-4AEC-8D92-7B9382D27F25

2F81539F-AFA4-4F05-B69F-7FBC52FFC31B

6369C04E-9194-41A1-A088-7FF54E5B120F

64EB487F-376D-4A70-B999-88124AD43F26

3E834047-96D3-4417-8D16-899137794C70

F92B14FD-4478-47E3-80B1-8B9DA4483573

A47C4B35-7FDE-486D-84E7-9157FE20E6EB

EE48E501-346F-4CA9-957B-924807557EA9

4B2B3C66-A519-4887-8D36-9D037AFF6353

9780F2F0-B78B-4DFB-9981-9E2CD0AF0517

9CF662D9-AC3E-4286-A4EC-9F2353783F27

333A0E08-9CB5-4A7D-A88E-A2A27FCF1499

3B07DB77-5041-400C-BDCA-A43BD498CD0A

9A4D342E-66D7-46FE-9FD0-A50F579B6696

BB65FFEA-F359-4E2B-A2DB-A57FE7887320

06F3A337-4BB8-48D6-A4AD-A896F96301BD

B65774CB-5542-44DB-AD12-B19439716388

EFD57F4B-6562-498E-94D0-B253EB7D3EEF

D617F83D-ABD0-46CB-BE7F-B2AAF3EBA2AC

62AEB62F-4EFF-45CF-BD66-BD3BCF8AE8EC

10ED718C-205C-4A6D-BAEF-BEF6C0EC00B1

8C0D05E8-1AC6-4F42-8767-C07CB3B518BE

2252C7E2-E51A-4E51-81E6-C538168A927C

D04DC458-9747-47F1-A4C8-C6776A9BD2F8

E8BC3F23-277B-4A38-850A-C6A60E53F4EB

2F6A88A6-AAC3-461E-8DCF-D49B17166F04

56982B0C-76AA-4D0B-A2B6-E1291511430A

D7A1791C-F935-47E7-8390-E6B0924792DC

C9FCA425-7FDE-4135-B971-E7564066D314

303FF956-71B3-49B9-9066-EA37B39E6C05

3D18A12B-2445-4D58-B465-EB81F943BFE2

D929FF07-206E-4DFF-9C06-EC6DE400E059

087E34E4-23D5-4A75-BEB2-EE53A1984393

CEE2182F-0910-40E7-99EE-EF1216E0BF2A

E8B94E25-E85B-467C-9567-EF669E79DC8E

0F0BF10B-F167-46B2-A365-EF819598057E

3E418588-7250-43D1-A4D1-EFF6DC5F2420

29665995-0920-400D-B040-F141AE85B2E1

E10207A2-712B-4C7E-90E5-F9CD5BB7E5F2

3FD1FBF9-31FD-427E-8160-FB1376266055

C29F4D45-6294-46EB-80BC-FB745D0E517D

E79FC86B-01BC-44FB-ACF3-FB92A8669095

20D7AAC6-9275-4E01-A10D-FFA7518B86C7

In the vibrant heart of Amsterdam, just behind Dam Square, lies Nieuwezijds Voorburgwal. Here, at number 284, a Rijksmonumental property is now for sale – a unique opportunity to own this extraordinary home! This stunning property boasts an abundance of original features, complemented by modern amenities for contemporary living. Rarely have we seen such a meticulously restored property that also offers modern luxury. The house spans approximately 505 m² of living space across five full floors, featuring a beautifully tiled inner garden at the rear. Additionally, a rooftop terrace can be created on part of the ground floor at the back, with a permit already granted by the Municipality of Amsterdam. Recently, this section of Nieuwezijds Voorburgwal has been redeveloped, transforming it into a quiet, leafy street with newly landscaped greenery. Just 50 meters away is Wijdesteeg, where the entrance to a parking garage is located, and this property comes with two spacious parking spaces. Layout: From the street, a beautiful staircase leads to the main entrance. Upon entering the impressive hallway, you are struck by the stunning marble floors and walls. The high ceilings showcase elegant chandeliers. The front features a formal sitting room with an authentic fireplace, while another sitting room overlooks the inner garden. The property has been renovated using high-quality materials, preserving original details. The first floor comprises a spacious master bedroom, a large bathroom, and a separate walk-in closet. The second floor includes two bedrooms, each with its own bathroom, and an additional indoor storage room. The third floor features a spectacular sleeping area with a freestanding bathtub. The basement houses the kitchen, living room, and dining room, with a bespoke kitchen equipped with modern appliances. This floor is accessible directly from the street as well as via the staircase within the home. The 44 m² garden, accessible from both the kitchen and living room, offers an oasis of tranquility in the bustling heart of Amsterdam. History of the Burgwallen: Originally, Nieuwezijds Voorburgwal was a canal-side fortified wall. Before 1385, the Amstel River divided Amsterdam into two parts: the "Old Side" and the "New Side." Each side was bordered by a burgwal. Around 1385, new walls were constructed, creating the Nieuwezijds Voorburgwal and its counterparts. Special Features: The purchase agreement will be based on the Ring Amsterdam model. Upon signing, the buyer will pay a 10% deposit into the notary's account. The agreement will state that the buyer accepts the property "as is, where is." The seller has never occupied the property, and written approval for the terms is required. Transfer is available on short notice.

في قلب أمستردام النابض بالحياة، خلف ساحة دام، تقع Nieuwezijds Voorburgwal. هنا، في الرقم 284، يوجد عقار من نوع Rijksmonumental معروض الآن للبيع – فرصة فريدة لامتلاك هذا المنزل الاستثنائي! يتميز هذا العقار المذهل بوفرة من الميزات الأصلية، مكملة بجميع وسائل الراحة الحديثة المطلوبة للحياة المعاصرة. نادراً ما شهدنا عقاراً تم تجديده بدقة ويقدم أيضاً رفاهية حديثة. يمتد المنزل على حوالي 505 متر مربع من مساحة المعيشة عبر خمسة طوابق كاملة. في الخلف، يتميز بحديقة داخلية مزينة بشكل جميل. بالإضافة إلى ذلك، من الممكن إنشاء شرفة على السطح على جزء من الطابق الأرضي في الخلف؛ تم منح تصريح لذلك بالفعل من قبل بلدية أمستردام. في السنوات الأخيرة، تم إعادة تطوير هذا القسم من Nieuwezijds Voorburgwal من قبل بلدية أمستردام. كانت في السابق طريقاً مزدحماً وموطناً لسوق الطوابع الشهير، والآن هي شارع هادئ ومزهر مع مساحات خضراء جديدة. على بعد 50 متراً فقط توجد Wijdesteeg، حيث يقع مدخل مرآب سيارات. يأتي هذا العقار مع مكانين واسعَين لوقوف السيارات في المرآب. التخطيط: من الشارع، يؤدي درج جميل إلى المدخل الرئيسي لهذا المنزل. عند دخولك الردهة المذهلة، ستُدهش من الرخام الرائع – كل من الأرضيات والجدران منتهية بالرخام الأبيض. تُظهر الأسقف العالية الثريات الأنيقة بشكل مثالي. في الأمام، توجد غرفة جلوس رسمية تحتوي على مدفأة أصلية. خلف الدرج، توجد غرفة جلوس أخرى تُطل على الحديقة الداخلية. تم تجديد العقار وتشطيبه باستخدام مواد عالية الجودة، متماشية تماماً مع الطراز المعماري للمنزل. تم الحفاظ على التفاصيل الأصلية بعناية وترميمها. يتكون الطابق الأول من غرفة نوم رئيسية فسيحة، وحمام كبير، وخزانة ملابس منفصلة، مجهزة بالكامل بخزائن ومساحات تخزين. يتضمن الطابق الثاني غرفتين نوم، كل منهما مع حمام خاص، وغرفة تخزين داخلية إضافية. يتميز الطابق الثالث بمنطقة نوم رائعة مع حوض استحمام قائم بذاته وحوض غسيل. يضم الطابق السفلي المطبخ وغرفة المعيشة وغرفة الطعام. المطبخ المصمم حسب الطلب مجهز بجميع الأجهزة الحديثة المتوقعة في مطبخ فاخر. يمكن الوصول إلى هذا الطابق مباشرة من الشارع وكذلك عبر الدرج داخل المنزل. توفر الحديقة التي تبلغ مساحتها 44 متر مربع، والتي يمكن الوصول إليها من كل من المطبخ وغرفة المعيشة، واحة من الهدوء في قلب أمستردام النابض بالحياة. تاريخ Burgwallen: في الأصل، كانت Nieuwezijds Voorburgwal جداراً محصناً على جانب القناة. قبل عام 1385، قسم نهر أمستل أمستردام إلى جزئين: "الجانب القديم" و"الجانب الجديد". كانت كل جانب محاطة بجدار. حوالي عام 1385، تم بناء جدران جديدة، مما أنشأ Nieuwezijds Voorburgwal ونظائرها. الميزات الخاصة: سيتم إعداد اتفاقية الشراء بناءً على نموذج اتفاقية الشراء في حلقة أمستردام. عند التوقيع، سيدفع المشتري وديعة بنسبة 10% من سعر الشراء في حساب الطرف الثالث للموثق المعني. ستتضمن اتفاقية الشراء بنداً ينص على أن المشتري يقبل العقار "كما هو، حيث هو." يجب على البائع أن يوضح كتابةً موافقته على شروط الصفقة وكذلك محتوى عقد الشراء والتحويل (الشروط المسبقة). النقل بالتشاور، متاح في إشعار قصير.

منزل قناتي متميز وجميل تم تجديده في أمستردام