This elegant double-fronted, villa-style Victorian period residence is rich in character and offers superb accommodation, ideally positioned on the much sought-after Clarinda Park West, just off Corrig Road. Its prime location places it within a short stroll of Dun Laoghaire’s vibrant Main Street, the scenic seafront, and several beautiful parks, making it a truly desirable address.


Behind the classic façade lies an inviting mid-terrace home, offering bright, generously proportioned interiors extending to approximately 222 sq.m (2,390 sq.ft). True to its period, the residence showcases impressive room dimensions, lofty ceilings, and abundant natural light. A sunny rear garden of approximately 9m (30ft) further enhances the appeal, with potential to extend, subject to the necessary planning permission.


Granite steps lead to the gracious wide entrance hall adorned with original stucco detailing and soaring ceilings. To the front, two imposing reception rooms feature large bay windows, with one currently serving as a bedroom. Beyond, another bedroom and a kitchen overlook the rear garden, creating a tranquil and private aspect. The kitchen/breakfast room is positioned to enjoy garden views, offering a peaceful and functional space for everyday living. A bathroom completes the living space at this floor. Further spacious accommodation is revealed at the lower level, including two additional bedrooms, a kitchen, living room, and bathroom.
Throughout the home, many of the original period features have been beautifully retained, including decorative ceiling roses, intricate coving, and handsome fireplaces. While extensive refurbishment and modernisation is required, the property presents an exciting opportunity for new owners to restore and personalise a truly special home in a distinguished setting.


Features:
Highly regarded prestigious residential address Generously proportioned floor area of approximately 222sq.m (2,390sq.ft) Lovely sunny rear garden measuring approximately 9m (30ft) long Close to excellent transport facilities with regular bus services and DART station Fitted carpets, curtains and kitchen appliances included in the sale Electric heating at the hall level and gas fired central heating at the lower level Ceiling heights at the hall level approximately 3.5m (11'6") A short stroll from numerous Parks, the seafront and the superb facilities in Dun Laoghaire Surrounded by many schools, sporting and recreational amenities Vast potential to extend the property, subject to planning permission

36 Clarinda Park West

99F9185A-9621-4622-BB77-0D230EB55150

DC4D06E5-6319-43FF-8B29-2A4FA17134FD

ECC9D0EE-7200-487F-AC52-357A560C7D96

F71BCA8C-9FD1-4A7A-8EAE-591B66CD31DA

49FAC4D4-62BD-46D2-9904-6185BD2EB88A

26B288FE-8E60-47FB-87E7-63385B55FC13

CAE7C80C-25A8-44C4-AB45-6AA679BF11CB

CFFF5BDF-B3C4-4A7A-A150-6DF22D9E05E2

77967D4C-CA7A-4DE1-967D-6FA45AD515BB

C1FE0B75-4554-4FF5-BB92-78D8C9E881B5

CABBAA0C-C89C-444E-A483-9392462EF0E7

1EA62595-D5D1-41F1-A5C2-AAA059DF70AB

B5750697-4FBA-4EEF-BECE-D7F351AB85E4

7717DFAB-7ED2-4592-91E5-EAB134E62CC8

This elegant double-fronted Victorian residence exudes character and offers exceptional accommodation, ideally located on the highly sought-after Clarinda Park West, just off Corrig Road. Its prime location is a short stroll from Dun Laoghaire’s vibrant Main Street, the scenic seafront, and several beautiful parks, making it a truly desirable address.

Behind the classic façade lies a welcoming mid-terrace home, featuring bright, spacious interiors extending to approximately 222 sq.m (2,390 sq.ft). True to its period, the residence boasts impressive room dimensions, lofty ceilings, and abundant natural light. A sunny rear garden of approximately 9m (30ft) enhances its appeal, with potential for extension, subject to necessary planning permission.

Granite steps lead to a gracious wide entrance hall adorned with original stucco detailing and soaring ceilings. The front features two grand reception rooms with large bay windows, one currently serving as a bedroom. Beyond, another bedroom and a kitchen overlook the rear garden, creating a tranquil and private atmosphere. The kitchen/breakfast room is positioned to enjoy garden views, providing a peaceful and functional space for everyday living. A bathroom completes the living area on this floor. Further spacious accommodation is available at the lower level, including two additional bedrooms, a kitchen, living room, and bathroom.

Throughout the home, many original period features have been beautifully preserved, including decorative ceiling roses, intricate coving, and elegant fireplaces. While extensive refurbishment and modernization are required, the property presents an exciting opportunity for new owners to restore and personalize a truly special home in a distinguished setting.

Features:
- Highly regarded prestigious residential address
- Generously proportioned floor area of approximately 222 sq.m (2,390 sq.ft)
- Lovely sunny rear garden measuring approximately 9m (30ft) long
- Close to excellent transport facilities with regular bus services and DART station
- Fitted carpets, curtains, and kitchen appliances included in the sale
- Electric heating at the hall level and gas-fired central heating at the lower level
- Ceiling heights at the hall level approximately 3.5m (11'6")
- A short stroll from numerous parks, the seafront, and superb facilities in Dun Laoghaire
- Surrounded by many schools, sporting, and recreational amenities
- Vast potential to extend the property, subject to planning permission

تتميز هذه الإقامة الفيكتورية الأنيقة ذات الواجهة المزدوجة بالطابع الفريد وتقدم سكنًا استثنائيًا، وتقع في موقع مثالي في منطقة Clarinda Park West المرغوبة، بالقرب من طريق Corrig. يضعها موقعها المتميز على بُعد خطوات قليلة من الشارع الرئيسي النابض بالحياة في Dun Laoghaire، والواجهة البحرية الخلابة، والعديد من الحدائق الجميلة، مما يجعلها عنوانًا مرغوبًا حقًا.

خلف الواجهة الكلاسيكية، توجد منزل متوسط التراس مرحب، يتميز بمساحات داخلية مشرقة وواسعة تمتد إلى حوالي 222 متر مربع (2390 قدم مربع). وفية لعصرها، تعرض الإقامة أبعاد غرف مثيرة للإعجاب، وأسقف مرتفعة، وضوء طبيعي وفير. حديقة خلفية مشمسة بطول حوالي 9 أمتار (30 قدمًا) تعزز من جاذبيتها، مع إمكانية التمديد، رهناً بالحصول على التصاريح اللازمة.

تقود الخطوات الجرانيتية إلى قاعة مدخل واسعة مزينة بتفاصيل جصية أصلية وأسقف مرتفعة. في الأمام، تحتوي الغرفتان الاستقبالية الكبيرتان على نوافذ باي كبيرة، حيث تستخدم واحدة حاليًا كغرفة نوم. بالإضافة إلى ذلك، تطل غرفة نوم أخرى ومطبخ على الحديقة الخلفية، مما يخلق جوًا هادئًا وخصوصيًا. يقع مطبخ/غرفة الإفطار في مكان يتيح الاستمتاع بإطلالات على الحديقة، مما يوفر مساحة هادئة وعملية للمعيشة اليومية. تكمل حمام المساحة المعيشية في هذا الطابق. تكشف الطوابق السفلية عن مزيد من الإقامة الواسعة، بما في ذلك غرفتي نوم إضافيتين، ومطبخ، وغرفة معيشة، وحمام.

في جميع أنحاء المنزل، تم الحفاظ على العديد من الميزات الأصلية من العصر بشكل جميل، بما في ذلك الورود السقفية الزخرفية، والتاج المعقد، والمدافئ الأنيقة. بينما تتطلب الممتلكات تجديدًا واسع النطاق وتحديثًا، فإنها تقدم فرصة مثيرة للمالكين الجدد لاستعادة وتخصيص منزل خاص حقًا في بيئة متميزة.

الميزات:
- عنوان سكني مرموق ومشهور
- مساحة أرضية كبيرة تبلغ حوالي 222 متر مربع (2390 قدم مربع)
- حديقة خلفية مشمسة جميلة بطول حوالي 9 أمتار (30 قدمًا)
- بالقرب من مرافق النقل الممتازة مع خدمات الحافلات المنتظمة ومحطة DART
- تشمل البيع السجاد المثبت والستائر وأجهزة المطبخ
- تدفئة كهربائية في مستوى القاعة وتدفئة مركزية تعمل بالغاز في الطابق السفلي
- ارتفاع الأسقف في مستوى القاعة حوالي 3.5 متر (11'6")
- على بعد خطوات قليلة من العديد من الحدائق، والواجهة البحرية، والمرافق الممتازة في Dun Laoghaire
- محاطة بالعديد من المدارس، والرياضات، والمرافق الترفيهية
- إمكانيات واسعة لتوسيع الممتلكات، رهناً بالحصول على إذن التخطيط