A most attractive 19 th Century country house superbly set within pleasant gardens overlooking the Nore river valley and enjoying fishing and frontage onto the King’s River. Enjoying a highly desirable location between the charming villages of Stoneyford and Bennettsbridge and less than a 15-minute drive to medieval Kilkenny City. Extending to 24.5-acres (9.9-hectares) the mature grounds are quite delightful and include glorious river and woodland walks, walled grazing paddocks, a stone courtyard and formal gardens.

Built in the Classical style and enjoying a rich provenance, Annamult House dates to circa 1825 and incorporates the fabric of an older house, thought to date to circa 1690. A comprehensive restoration in 2011 sympathetically preserved the strong architectural merit and classical architectural detailing alongside ensuring a pleasant and comfortable home for 21 st Century living. The accommodation is well proportioned and extends to 7,917 square feet (735.5 square metres) and includes a large reception hall, 4 reception rooms and 7 principal bedrooms.

A magical gravelled drive rolls past mature woodland onto an arched sweep capturing views to both the King’s River and River Nore on arrival to the front door set attractively within a stone veranda porch. The interior features generously proportioned rooms with high ceilings and fine tall windows giving good natural light. The drawing room and an ante room combing through folding timber doors to extend the entire depth of the south-side of the house and marvellously linking to the gardens from twin sets of glazed French doors. Indeed, all the main reception rooms interconnect well to allow fine entertaining. Intact features from the Classical design include marble chimneypieces, ceiling cornices and central roses, window shuttering and panelled doors. Restoration improvements include comprehensive upgrades or entire replacement of plumbing, wiring, roofing and windows, a new kitchen, new bathrooms and fibre broadband. A principal bedroom suite has a shower room and dressing room. There are 4 further bedrooms suites and 2 further bedrooms, which share a large bathroom or could all combine to present a substantial bedroom suite.


Annamult House is situated amidst beautifully mature grounds where the informal gardens immediately adjacent to the house include a variety of mature shrubs and trees and link seamlessly to the grassy banks of the King’s River and to the surrounding woodland. An attractive courtyard with stone outbuildings and old stables adjoins the house. A combination of garden paths, river walks and woodland trails allow the glorious grounds and a variety of wildlife to be easily enjoyed. Grazing paddocks allow horses or ponies to be kept. Private fishing rights along the owned banks of the King’s River.


Situated within the Nore river valley the Annamult area is a favoured destination to enjoy peaceful and picturesque living within easy reach of fashionable Kilkenny City, quaint bustling village life and the nearby renowned Mount Juliet Resort (hotel, golfing, spa, restaurant, equestrian facilities). A bridge once linked Annamult to the Mount Juliet Estate across the river. The nearby village of Bennetsbridge is synonymous with pottery and crafts while covering daily shopping needs. Both Stoneyford (2.5 miles or 4 km) and Bennettsbridge (3.1 miles or 5 km) have primary schools. Kilkenny city offers a variety of boutique shops, schools (primary and secondary), hospitals (public and private), pubs, theatres, cafes and quality restaurants include the Campagne and Lady Helen with Michelin stars. The nearby Nore Valley Walk extends along the river Nore (6 miles or 10 km).



Annamult House is extremely accessible with the M9 Dublin-Waterford motorway access a 10-minute drive, allowing access to Dublin city and airport within 90-minutes. There are frequent rail services on the Dublin-Waterford line from Kilkenny station. Link buses connect the villages to Kilkenny city

Annamult House

7DB0F054-3B45-45E0-A670-008EDD6983D2

DD1389F5-2AC2-48FB-BB9C-0109A6E95135

64E9B8E8-DDAA-4EC0-A325-01B998AC2D6A

979740D5-2116-4441-8DE4-03BB5C2340F7

765D6441-F198-46C3-973F-0882C89DFFB8

6D6B71B1-B67B-47E9-B879-092C2A0DCE0A

4DA27DEA-ED8C-4E82-A114-0D033A69A766

FBF3843A-56EE-4659-828A-0DCF09BF5A7B

2FE5BBCA-4A53-403A-94E8-0F5CA282DD0A

416669BF-6EF4-422E-850D-11E5CC74ABAD

18C84DA5-3D95-4B01-9067-13A9BA51A370

F12C36B5-3164-40C7-871E-1603F4DD63A8

46B9A6B7-0CCC-419E-BF1E-2466AE59FDA1

AC621FD1-270B-474C-8D55-25ED18CF5A5B

FEEA47A2-BB46-4C05-87F6-2960961A9F67

D3422FE4-4D85-459F-AF54-2D0F1F29A12D

826059D7-8DC6-4F24-A07D-2D83BD7F36B6

7E6CF8B9-F4A4-4DCB-850B-2DD56A9CF642

A98692C4-7D0A-4C43-BA59-3F5BD1D1C15F

C4D54398-F723-4445-A261-45AA4F536E05

752AF7DE-57D3-46A8-AB89-4CE6E11BF029

9FDA08C0-7DAC-461C-9742-541A3D20EF35

1EB591E1-7EE0-487E-A55C-57F15326F4FE

F1E0B958-BABF-4F4C-B770-5B4D7A62383D

8FB0AF92-D75F-46E3-9493-602C1F5DF1A6

2DA0859C-9835-4F79-8876-6057F191E551

D1DFC238-7E95-453F-83B2-61D5CCD270FD

2D51AC2F-34C7-4359-BD88-6DB93A31DFDA

BCA88E5B-E788-4236-B7ED-71046206AA23

9701FF92-7ECE-4B15-9F18-727EAECC25D9

3449B4EA-79B1-46F3-BDEF-7453ABFA33F1

1C46EF1F-8877-4EF7-873A-785880E72B86

9E855635-EBB2-4C5C-A616-7BE6667A58F3

242DDD84-55E7-4F40-8BCE-7CC04D6A18F3

4B427B3C-CF05-40B7-8A12-81E01722937D

8197B116-499B-4760-977D-8601F741CB95

DD3F7191-9356-43A2-9E16-87BB49C1370D

D3ECCA8D-E649-4442-96C5-8BFF7798DAF4

0FCECEAD-EFF3-45E8-8C0A-92A9EA49B3CB

82A7B017-59FF-47A1-87D9-93D21A7BA766

7BDBD1AA-FCC8-43B3-A653-9434739B7FB7

2A7F08FB-6501-4949-9749-956297C6936E

45372CF8-9123-4120-8D5A-98DBE0D9A4EB

313FE502-2A6C-4038-A13F-99C86EA049CC

0752C5D4-097E-44F5-B912-A1D8C31142C9

452F8197-5DF9-4304-BA38-A86209B9C541

0F4E78EA-B4F5-4D12-BAD2-AACA678B7E6E

DB92CDE2-2FE3-49F9-8CF3-AC83ABC46CA1

67869B34-EACA-41E8-BA29-AF31FD50E9BB

27C93E3C-7B0D-476D-AB2E-B298ED34A142

1DDC3389-7C96-4773-93A2-B965E1712E32

038E188F-2938-49F7-930C-BF523FC21E13

72DC2009-939E-4F5E-BA43-BF7EBE4F0C7B

D7447146-3286-4379-A4C1-C3B1BC43B16F

2DBDB4CF-734D-4761-9B63-C436BF68AAAF

7785F25E-40FC-44D8-B50A-C699C7A829A8

27AA54D4-0D24-4BC5-B53C-C8FCF525D737

08622618-4403-4B64-98A0-C91B6DF5E9DA

708EB4E8-A3E7-4AB5-A545-CD48C5F5333D

A57D422D-5F07-45A2-8B28-CD8201F8ED23

3A4EF4E6-A811-4C15-B80D-CE1CCF8EF53C

84B31BCE-F195-490C-A7C2-D2542F1F2681

537A03A0-0A00-4065-BDF4-D58FCDDDFA2B

CA3C10D9-952B-41A6-A20F-D69D6954D5BE

85424A2D-3A56-4BEA-976C-D782CAC66551

1E5ABB5A-7A60-4FDD-A866-D90D959429E3

524E66B1-E022-45C1-9ED7-DDFA7C4369B8

DDFDDAFF-C8E4-4AD2-9973-E3B141C7798A

1CB12F02-1EB2-4792-83A6-EB13425C331E

539E9A23-0341-4B6D-B018-F12394DB04BF

99CC71AE-DBD2-4ED4-8775-F12D9D65E11B

AAB28FFA-FC08-4C9D-A134-F8D1F00319BB

186426D3-CAD7-42FC-9E2F-F99AF13454E6

6CA20C55-439D-4B98-B164-FC1253B9DA5F

E66DDFEA-590E-4315-A2B4-FE6403A4AA73

Annamult House is a stunning 19th-century country estate, beautifully positioned within serene gardens that overlook the Nore River valley, offering fishing opportunities and direct access to the King’s River. Nestled conveniently between the quaint villages of Stoneyford and Bennettsbridge, it is just a short 15-minute drive to the historic Kilkenny City. Spanning 24.5 acres (9.9 hectares), the expansive grounds feature enchanting river and woodland trails, walled grazing paddocks, a charming stone courtyard, and formal gardens.

Constructed in the Classical style, Annamult House dates back to around 1825, incorporating elements from an earlier structure believed to be from circa 1690. A thorough restoration in 2011 preserved its architectural integrity while modernizing it for contemporary living. The residence boasts 7,917 square feet (735.5 square meters) of well-proportioned space, including a grand reception hall, four reception rooms, and seven principal bedrooms.

A picturesque gravel driveway meanders through mature woodlands, leading to an elegant arched entrance that offers views of both the King’s River and the River Nore. The interior showcases spacious rooms with high ceilings and large windows that flood the space with natural light. The drawing room and an ante room, connected by folding timber doors, span the entire southern side of the house and seamlessly open to the gardens through pairs of glazed French doors, making it ideal for entertaining. Original Classical features, such as marble chimneypieces, ornate cornices, and panelled doors, remain intact. Recent upgrades include modern plumbing, electrical systems, roofing, and windows, as well as a new kitchen and bathrooms. The principal bedroom suite includes a shower room and dressing room, complemented by four additional bedroom suites and two more bedrooms sharing a large bathroom, which could be combined into a substantial suite.

Surrounded by beautifully landscaped grounds, the informal gardens adjacent to the house are adorned with mature shrubs and trees, seamlessly connecting to the grassy banks of the King’s River and the surrounding woodlands. An attractive courtyard with stone outbuildings and historic stables enhances the property. A network of garden paths, river walks, and woodland trails invites exploration of the stunning grounds and diverse wildlife. Grazing paddocks provide space for horses or ponies, and private fishing rights along the King’s River enhance the appeal.

Located in the picturesque Nore River valley, Annamult is a sought-after destination for tranquil living, with easy access to the vibrant Kilkenny City, charming village life, and the renowned Mount Juliet Resort, which offers hotel accommodations, golfing, spa services, and equestrian facilities. Historically, a bridge connected Annamult to the Mount Juliet Estate across the river. The nearby village of Bennetsbridge is known for its pottery and crafts, catering to daily shopping needs. Both Stoneyford (2.5 miles or 4 km) and Bennettsbridge (3.1 miles or 5 km) feature primary schools. Kilkenny City boasts a variety of boutique shops, educational institutions (primary and secondary), hospitals (both public and private), pubs, theatres, cafes, and acclaimed restaurants, including Michelin-starred Campagne and Lady Helen. The nearby Nore Valley Walk stretches along the river Nore for 6 miles (10 km).

Annamult House is easily accessible, with the M9 Dublin-Waterford motorway just a 10-minute drive away, providing access to Dublin city and airport within 90 minutes. Frequent rail services operate on the Dublin-Waterford line from Kilkenny station, and link buses connect the villages to Kilkenny city.

منزل أنامالت هو عقار ريفي رائع من القرن التاسع عشر، يقع بشكل جميل وسط حدائق هادئة تطل على وادي نهر نوري، ويوفر فرص الصيد والوصول المباشر إلى نهر الملك. يقع بشكل مريح بين قريتي ستوني فورد وبينيتس بريدج، ويبعد 15 دقيقة فقط بالسيارة عن مدينة كيلكيني التاريخية. يمتد على 24.5 فدان (9.9 هكتار)، وتتميز الأراضي الواسعة بمسارات ساحرة على طول النهر والغابات، ومراعي محاطة بأسوار، وفناء حجري ساحر، وحدائق رسمية.

تم بناء منزل أنامالت على الطراز الكلاسيكي، ويعود تاريخه إلى حوالي عام 1825، ويحتوي على عناصر من هيكل أقدم يُعتقد أنه يعود إلى حوالي عام 1690. تم الحفاظ على سلامته المعمارية من خلال ترميم شامل في عام 2011، مما جعله مناسبًا للعيش المعاصر. يحتوي المنزل على مساحة تبلغ 7917 قدمًا مربعًا (735.5 مترًا مربعًا) من المساحة المتناسبة بشكل جيد، بما في ذلك قاعة استقبال كبيرة، وأربع غرف استقبال، وسبع غرف نوم رئيسية.

يمر ممر حصوي خلاب عبر الغابات الناضجة، ويؤدي إلى مدخل مقوس أنيق يوفر إطلالات على كل من نهر الملك ونهر نوري. تعرض الداخلية غرفًا فسيحة ذات أسقف عالية ونوافذ كبيرة تغمر المكان بالضوء الطبيعي. تمتد غرفة الرسم وغرفة أمامية، متصلتين بأبواب خشبية قابلة للطي، على طول الجانب الجنوبي من المنزل وتفتح بسلاسة إلى الحدائق من خلال مجموعتين من الأبواب الفرنسية الزجاجية، مما يجعلها مثالية للتسلية. تظل الميزات الكلاسيكية الأصلية، مثل قطع المدفأة الرخامية، والقرنيات المزخرفة، والأبواب المبطنة، سليمة. تشمل التحسينات الحديثة تحديثات شاملة أو استبدال كامل للسباكة، والأسلاك، والسقوف، والنوافذ، بالإضافة إلى مطبخ جديد، وحمامات جديدة، وخدمة الإنترنت فائق السرعة. تشمل جناح غرفة النوم الرئيسية حمامًا وغرفة ملابس، بالإضافة إلى أربع أجنحة نوم إضافية وغرفتين نوم أخريين تشتركان في حمام كبير، مما يمكن أن يجمع في جناح نوم كبير.

تحيط بالمنزل أراضٍ مصممة بشكل جميل، حيث تضم الحدائق غير الرسمية المجاورة للمنزل مجموعة متنوعة من الشجيرات والأشجار الناضجة، وتتصل بسلاسة بشواطئ نهر الملك العشبية والغابات المحيطة. يضيف فناء جذاب مع مباني حجرية ومستودعات قديمة إلى جاذبية العقار. توفر مجموعة من مسارات الحدائق، ومسارات النهر، ومسارات الغابات فرصة لاستكشاف الأراضي الرائعة والحياة البرية المتنوعة. توفر مراعي لتربية الخيول أو البوني. حقوق الصيد الخاصة على ضفاف نهر الملك.

تقع منطقة أنامالت في وادي نهر نوري، وهي وجهة مفضلة للاستمتاع بحياة هادئة ومناظر طبيعية خلابة، مع سهولة الوصول إلى مدينة كيلكيني العصرية، وحياة القرية النابضة بالحياة، ومنتجع ماونت جوليت الشهير (فندق، جولف، منتجع صحي، مطعم، مرافق الفروسية). كان هناك جسر يربط أنامالت بممتلكات ماونت جوليت عبر النهر. تشتهر قرية بينيتس بريدج القريبة بالفخار والحرف اليدوية، بينما تلبي احتياجات التسوق اليومية. تحتوي كل من ستوني فورد (2.5 ميل أو 4 كم) وبينيتس بريدج (3.1 ميل أو 5 كم) على مدارس ابتدائية. تقدم مدينة كيلكيني مجموعة متنوعة من المتاجر الصغيرة، والمدارس (الابتدائية والثانوية)، والمستشفيات (العامة والخاصة)، والحانات، والمسارح، والمقاهي، والمطاعم ذات الجودة العالية بما في ذلك Campagne وLady Helen الحاصلتين على نجوم ميشلان. يمتد مسار وادي نوري القريب على طول نهر نوري (6 أميال أو 10 كم).

منزل أنامالت سهل الوصول إليه للغاية، حيث يبعد 10 دقائق بالسيارة عن الطريق السريع M9 المؤدي إلى دبلن ووترفورد، مما يوفر الوصول إلى مدينة دبلن والمطار في غضون 90 دقيقة. هناك خدمات سكك حديدية متكررة على خط دبلن ووترفورد من محطة كيلكيني. تربط الحافلات القرى بمدينة كيلكيني.

منزل أنامالت