Published: 24 July 2026
ضمن رؤية مستقبلية متجددة وطموحة، أعلنت أبوظبي إطلاق مشروع "مرسى السعديات"، الوجهة العمرانية الجديدة ضمن جزيرة السعديات، باستثمارات تبلغ 100 مليار درهم، ممتداً على مساحة إجمالية تبلغ 6.4 مليون متر مربع، في خطوة تمثل انطلاقة المرحلة الأخيرة من المخطط الرئيسي لتطوير جزيرة السعديات، وتؤكد مواصلة الإمارة تنفيذ مشاريع استراتيجية تعزز جودة الحياة في العاصمة، وترسخ مكانتها كواحدة من أبرز الوجهات العالمية للاستثمار والسياحة والعيش.
تعد شركة الدار المطور الرئيسي للمشروع، حيث تتولى مسؤولية إعداد المخطط العام للوجهة، وتنفيذ البنية التحتية الرئيسية، بما يضمن تطوير مجتمع متكامل يجمع بين السكن والترفيه والثقافة والخدمات، وفق أعلى معايير التخطيط الحضري المستدام.
يضم المشروع أكبر مرسى في أبوظبي، بطاقة استيعابية تصل إلى 350 مرسى للقوارب الشراعية واليخوت الفاخرة، ما يعزز مكانة الإمارة كإحدى أبرز الوجهات الإقليمية للسياحة البحرية واليخوت الفاخرة، في خطوة تعكس ارتباط المشروع بالإرث البحري لدولة الإمارات، وتدعم الحفاظ على الهوية البحرية للإمارة من خلال تطوير وجهة حديثة تستلهم تاريخها البحري، وتجمع بين الأصالة والتصميم العصري.
تجربة متكاملة للحياة العصرية
يمتد مشروع مرسى السعديات على مساحة تطويرية تبلغ 640 هكتاراً، ما يعادل مساحة نحو 900 ملعب كرة قدم، ويطل على واجهة بحرية بطول 8 كيلومترات، تشمل 5.6 كيلومتر من الشواطئ الطبيعية، إلى جانب 140 كيلومتراً من مسارات المشي المترابطة، ومسار مخصص للدراجات الهوائية بطول 46 كيلومتراً، بما يوفر بيئة متكاملة تدعم أنماط الحياة الصحية والمستدامة.
يرتكز التصميم العمراني للمشروع على جعل جميع المرافق والخدمات اليومية على مقربة من السكان، حيث يضم شبكة واسعة من المتنزهات والحدائق، تتوسطها حديقة مركزية تمتد حتى الواجهة البحرية، بالإضافة إلى مناطق مخصصة للأطفال، وأندية مجتمعية تضم مسابح خارجية وملاعب رياضية، ومرافق رعاية صحية متطورة، وثلاث مدارس قريبة من المناطق السكنية، بما يوفر مجتمعاً متكاملاً يلبي احتياجات مختلف أفراد الأسرة.
ومن المقرر أن يحتضن المشروع أكثر من 58 ألف نسمة، عبر مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية تشمل القصور الخاصة، والفلل الفاخرة، والشقق المطلة على البحر، ووحدات سكنية تحمل علامات تجارية عالمية، إضافة إلى مجمع سكني سوف يتم تطويره على تلال بارتفاع 22.5 متراً يوفر فللاً مستقلة بإطلالات بانورامية على المساحات الطبيعية المحيطة.
وجهة مثالية تجمع بين الثقافة والترفيه والضيافة
يشكل المشروع امتداداً طبيعياً للمنطقة الثقافية في جزيرة السعديات، إذ يربطها ممشى طبيعي مباشر يتيح الوصول بسهولة إلى المتاحف العالمية، والفنادق الفاخرة، والمطاعم الراقية، ما يعزز تجربة السكان والزوار على حد سواء.
كما يضم المشروع ممشى حيوياً بطول كيلومتر واحد يضم متاجر ومطاعم ونادياً لليخوت وفندقين فاخرين، إلى جانب حي للمسارح يحتضن دار الفنون أبوظبي، بسعة تصل إلى أكثر من 6,000 مقعد عند افتتاحها عام 2030، لتكون منصة لاستضافة أبرز الإنتاجات المسرحية والعروض الفنية العالمية على مدار العام.
وتأتي هذه الإضافة النوعية امتداداً للمكانة الثقافية التي تتمتع بها جزيرة السعديات، والتي تضم مجموعة من أبرز الصروح الثقافية العالمية، من بينها متحف اللوفر أبوظبي، ومتحف زايد الوطني، ومتحف التاريخ الطبيعي أبوظبي، ومتحف جوجنهايم أبوظبي المرتقب افتتاحه، إضافة إلى تيم لاب فينومينا أبوظبي، فضلاً عن احتضان الجزيرة أحد أفضل 20 شاطئاً في العالم ومحميات طبيعية مميزة.
كما تتميز الجزيرة بمنظومة تعليمية متكاملة تضم مؤسسات أكاديمية مرموقة، مثل جامعة نيويورك أبوظبي، وبيركلي أبوظبي، ومدرسة كرانلي أبوظبي، ومدرسة الجالية الأمريكية، ومدرسة هارو الدولية، ما يعزز مكانتها كوجهة مثالية للحياة الأسرية.
بنية تحتية تدعم مستقبل النقل
يركز مشروع مرسى السعديات على تطوير بنية تحتية متقدمة تواكب مستهدفات دولة الإمارات في بناء منظومة نقل مستدامة ومتكاملة، حيث سيتم ربط المشروع بجزيرتي الريم و أم يفينة عبر شبكة جديدة من الطرق والأنفاق، ما يسهم في تحسين انسيابية الحركة وتقليص زمن الوصول إلى وسط مدينة أبوظبي.
سيضم المشروع كذلك محطة تحت الأرض لقطارات الاتحاد فائقة السرعة، بما يعزز الربط بين أبوظبي ومختلف إمارات الدولة، ويدعم التكامل الاقتصادي والاجتماعي، كما سيرتبط بجسر حديث يصل إلى جزيرة جديدة تطورها شركة الدار قبالة ساحل السعديات، بما يوسع نطاق الوجهة ويعزز تكاملها العمراني.
ومن المقرر أن تبدأ أعمال تجهيز الموقع وتنفيذ البنية التحتية خلال الربع الثالث من العام الجاري، فيما تنطلق مبيعات أولى الوحدات السكنية خلال النصف الثاني من عام 2026، في خطوة تعكس استمرار الزخم الذي يشهده القطاع العقاري في أبوظبي، وتعزز جاذبية الإمارة للاستثمارات طويلة الأجل.
يجسد مشروع مرسى السعديات رؤية أبوظبي في تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة تجمع بين جودة الحياة، والاستدامة، والتنافسية الاقتصادية، ضمن نموذج تنموي يواكب تطلعات المستقبل. كما يعكس المشروع ثقة الإمارة بقدرتها على استقطاب رؤوس الأموال والمواهب العالمية، من خلال توفير بيئة متطورة ترتكز على أحدث البنى التحتية، وتجمع بين الثقافة والطبيعة والابتكار.
ومع انطلاق المرحلة الأخيرة من تطوير جزيرة السعديات، يرسخ مرسى السعديات مكانته كواحد من أبرز المشاريع العمرانية في المنطقة، ليس فقط لما يقدمه من مرافق استثنائية وخيارات سكنية راقية، بل أيضاً لدوره في رسم ملامح مستقبل التنمية الحضرية في أبوظبي، وتعزيز مكانتها كمدينة عالمية توفر نموذجاً متكاملاً للحياة والاستثمار والسياحة للأجيال المقبلة.
